Die Lage ist ideal, mit ausreichend Parkplätzen entlang der Hauptstraße für bequeme Kundenanreise. Die Buslinie 683 gewährleistet eine starke Frequenz und eine zentrale Anbindung – in nur 10 Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Solingen. Diese strategische Position ermöglicht zudem eine zügige Erreichbarkeit der Nachbarstädte Remscheid, Wermelskirchen, Radevormwald und Wuppertal.

Das ehemalige Friseurgeschäft war einst erfolgreich, benötigt jedoch nun eine Modernisierung, um den neuen Anforderungen gerecht zu werden. Mit einer Grundfläche von 35 Quadratmetern bietet das Ladenlokal genügend Raum für verschiedene Geschäftskonzepte.

Potenzielle Nutzungsmöglichkeiten:

Kosmetikstudio: Die zentrale Lage und die großzügige Fensterfront machen das Geschäft ideal für die Einrichtung eines Kosmetikstudios.

Nagelstudio: Mit etwas Renovierung lässt sich das Ladenlokal leicht in ein Nagelstudio umwandeln. Die Nähe zu anderen Geschäften und die hohe Passantenfrequenz machen es zu einem attraktiven Standort.

Büro: Das Ladenlokal eignet sich auch hervorragend als Bürofläche für kleine Unternehmen oder Start-ups. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden, während die großzügige Fensterfront für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt.

Das vielversprechende Ladenlokal, das sich in einer zentralen Lage befindet, ist perfekt für einen E-Kiosk mit Automaten geeignet. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Schulen und ist gut erreichbar durch die nahegelegene Bushaltestelle.

Wohnraum: Bei entsprechenden Genehmigungen könnte das Ladenlokal zu einem gemütlichen Wohnraum umgebaut werden. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln macht es zu einem attraktiven Wohnstandort.

Dieses vielseitige Ladenlokal bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Nutzung und Gestaltung nach individuellen Bedürfnissen. Mit seiner zentralen Lage, der großzügigen Fensterfront und den reichlich vorhandenen Parkmöglichkeiten ist es ein attraktiver Standort für unterschiedliche Geschäftskonzepte oder als Wohnraum. Interessenten sind herzlich eingeladen, das Ladenlokal persönlich zu besichtigen und sich von den vielfältigen Möglichkeiten überzeugen zu lassen.

Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diesen Raum nach Ihren individuellen Vorstellungen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de