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Objektnummer: FIO-10517000720 | SIP-ID: H-29247

Wohnen im kernsanierten Fachwerkhaus

null - Etagenwohnung in 31135 Hildesheim mit 102m² kaufen

+11

Eingangsbereich - Etagenwohnung in 31135 Hildesheim mit 102m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 31135 Hildesheim mit 102m² kaufen
gemütlicher Wohnbereich - Etagenwohnung in 31135 Hildesheim mit 102m² kaufen
Essbereich im Wohnzimmer - Etagenwohnung in 31135 Hildesheim mit 102m² kaufen

+7

Kaufpreis

198.500 €

Wohnfläche

102 m²

Zimmer

3,5

Preise und Kosten

Kaufpreis
198.500 €
Hausgeld
277 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
8.160 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
31135 Hildesheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Ortschaft Achtum-Uppen ist von Hildesheim aus über die Bundesstraße 6 in nur wenigen Kilometern erreichbar.
Einwohnerzahl derzeit ca. 1185. Der Ort ist in den letzten Jahren durch ein Neubaugebiet stetig gewachsen.
Öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Sportanlage, Sporthalle, 3 Tennisplätze, Dorfgemeinschaftshaus und ein Feuerwehrgerätehaus sind vorhanden.
Verkehrsmäßig ist der Ort mit der

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31135 Hildesheim

Objektbeschreibung

Hier fühlt man sich zuhause!
In dieser schönen Wohnung wird das gemütliche Ambiente des alten Fachwerkhauses verbunden mit bautechnischer Modernität, denn das alte Haus wurde 1996 aufwändig kernsaniert.
Sie betreten die Wohnung im 1. OG und befinden sich im langen Flur, der ausreichend Platz für all ‘Ihre Schuhe und Jacken bietet und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaser

3 Zimmer, offene Küche, Tageslichtbad, großer Abstellraum
PKW-Stellplatz, Gemeinschaftskeller

Objektdaten

PLZ
31135
Ort
Hildesheim
Etage
1
Wohnfläche
102 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
4,5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Letzte Modernisierung
1996
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
61,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Ausstellungsdatum
20.10.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
61,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Frau Ursula Fasterding
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
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