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Objektnummer: FIO-10517000710 | SIP-ID: 12360

Einfamilienhaus mit rollstuhlangepasster Einliegerwohnung

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 47877 Willich mit 125m² kaufen

+9

Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 47877 Willich mit 125m² kaufen
Garten mit Teich - Doppelhaushälfte in 47877 Willich mit 125m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 47877 Willich mit 125m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 47877 Willich mit 125m² kaufen

+5

Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

547 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47877 Willich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus steht in einem reinen Wohngebiet des Willicher Stadtteils Neersen. In der Stadt Willich am östlichen Rand des Kreises Viersen in der Nachbarschaft von Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld leben aktuell ca. 50.000 Einwohner. 1970 wurde die Stadt aus den Gemeinden Willich, Anrath, Schiefbahn und Neersen gegründet. Sämtliche Einrichtungen des
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47877 Willich

Objektbeschreibung

Das 1,5-geschossige Haus befindet sich im Willicher Stadtteil Neersen auf einem schönen Grundstück in Nord-/Westlage. Es wurde ca. 1970 um einen nicht unterkellerten, eingeschossigen Anbau erweitert. Die derzeitigen Eigentümer haben nach dem Kauf 2010 umfangreiche Arbeiten am Haus vorgenommen:
- Erneuerung der Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung für das obere Bad
-

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Barrierefrei
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Mansardendach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- voll unterkellert
- Rollläden
- Durchlauferhitzer

Objektdaten

PLZ
47877
Ort
Willich
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
547 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1911
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
285,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1911
Ausstellungsdatum
27.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
285,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Erdgeschoss: Einliegerwohnung Schlafzimmer, Wohnküche, Duschbad und Hauptwohnung Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC
Obergeschoss: Schlafzimmer mit Bad, Kinderzimmer
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrisszeichnungen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Bahnstraße 1-3, 47877 Willich
Herr Sascha Metzler
Herr Sascha Metzler

Herr Sascha Metzler
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Herr Sascha Metzler
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
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