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Objektnummer: FIO-10517000430 | SIP-ID: 129660NW

Außergewöhnliche Architektur in Jülich

Hausfront - Reihenmittelhaus in 52428 Jülich mit 155m² kaufen

+8

Badezimmer - Reihenmittelhaus in 52428 Jülich mit 155m² kaufen
Eingangsbereich - Reihenmittelhaus in 52428 Jülich mit 155m² kaufen
Esszimmer - Reihenmittelhaus in 52428 Jülich mit 155m² kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 52428 Jülich mit 155m² kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

155 m²

Grundstücksfläche

420 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
52428 Jülich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Jülich liegt im nördlichen Bereich des Kreises DN im Regierungsbezirk Köln und damit in der Mitte des Städtedreiecks AC, Köln und D´dorf. Jülich besteht neben der Kernstadt aus 15 Stadtteilen.
In der historischen Festungsstadt und modernen Forschungsstadt, die sich auch mit den Schlagworten „Stadt im Grünen“, „Einkaufsstadt“, Renaissancestadt“,
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52428 Jülich

Objektbeschreibung

Reihenmittelhaus inspiriert durch den Bauhausstil

Als Bestandteil eines architektonischen Quartetts und interessanten Zeugnisses der 1970er Jahre wurde das hier angebotene Einfamilienhaus auf einem ca. 420 m² großen Grundstück im Norden der Forschungsstadt Jülich in Massivbauweise errichtet. Der gefragte Bauhausstil wurde hier neu interpretiert und spannend umgesetzt.
Ausgestattet mit hochwertigen Baumaterialien seiner Zeit,

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Die Verbindung mit der umgebenden Natur wurde auch im weitläufigen Obergeschoss erfolgreich umgesetzt: Hier finden drei der vier Schlafzimmer eine Erweiterung durch einen Balkon bzw. eine Loggia. Ein geräumiger Flur und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei Waschbecken runden diese Ebene ab.
Das Kellergeschoss

Objektdaten

PLZ
52428
Ort
Jülich
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
420 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
163,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
30.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
163,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte und eine Auswahl an Bildern dieses Grundstücks in einem persönlichen Gespräch vor.

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Anbieterinformationen

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Frau Andrea Pape
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LBS Gebietsleitung
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