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Objektnummer: FIO-10516998620 | SIP-ID: 12357

Wohnhaus, Werkstatt und Ausstellungsflächen

Front - Mehrfamilienhaus in 41334 Nettetal mit 270m² kaufen

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Ausstellung - Mehrfamilienhaus in 41334 Nettetal mit 270m² kaufen
Ausstellung - Mehrfamilienhaus in 41334 Nettetal mit 270m² kaufen
Werkstatt - Mehrfamilienhaus in 41334 Nettetal mit 270m² kaufen
Hofeinfahrt - Mehrfamilienhaus in 41334 Nettetal mit 270m² kaufen

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Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

270 m²

Grundstücksfläche

634 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41334 Nettetal
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41334 Nettetal

Objektbeschreibung

Diese sehr interessante Wohn- und Gewerbeimmobilie besteht aus drei Teilen mit drei Straßenzugängen. An der Marktstraße liegt der älteste Teil der Immobilie, hier befindet sich eine ansprechende Ausstellungsfläche, ein zweckmäßiger Büro- und Mitarbeiterbereich, eine Küche sowie Sanitäreinrichtungen. Im Obergeschoss befindet sich eine große sanierungsbedürftige Wohnung. An der Kirchstraße überzeugt die

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Die Immobilie ist in einem renovierungs-/sanierungsbedürfigem Zustand. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage eine umfassende Bau- und Ausstattungsbeschreibung zur Verfügung.

Objektdaten

PLZ
41334
Ort
Nettetal
Wohnfläche
270 m²
Gesamtfläche
501 m²
Grundstücksfläche
634 m²
Anzahl Zimmer
13
Vermietbare Fläche
501 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1883
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
240,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1883
Ausstellungsdatum
09.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
240,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Doerkesplatz 1, 41334 Nettetal
Herr Tim Kehrberg
Herr Tim Kehrberg

Herr Tim Kehrberg
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Herr Tim Kehrberg
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