Logo
Objektnummer: FIO-10516998290 | SIP-ID: 10250

Barrierefreie Doppelhaushälfte in attraktiver Wohnlage

Frontansicht - Doppelhaushälfte in 26789 Leer mit 105m² kaufen

+23

Frontansicht Vogelperspektive - Doppelhaushälfte in 26789 Leer mit 105m² kaufen
Seitenansicht Straße - Doppelhaushälfte in 26789 Leer mit 105m² kaufen
Seitenansicht Nachbarschaft - Doppelhaushälfte in 26789 Leer mit 105m² kaufen
Vogelperspektive - Doppelhaushälfte in 26789 Leer mit 105m² kaufen

+19

Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

260 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26789 Leer
Vollständige Adresse beim Anbieter
Leer liegt im südlichen Ostfriesland an der Mündung der Leda in die Ems. Ursprünglich befand sich sein Stadtkern an einer Schleife der Leda in unmittelbarer Nähe der Mündung des Flusses; durch die Erweiterung ihres Gebiets und Eingemeindungen breitete sich die Stadt in Richtung Ems aus. Seit der Eingemeindung der Stadtteile
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26789 Leer

Objektbeschreibung

Diese ca. 105 m² große Doppelhaushälfte besticht neben ihrer attraktiven Lage auch durch einen vorteilhaften Grundriss. Mit seinen beiden Schlafzimmern, die problemlos auch zu drei Schlafzimmern erweitert werden können, bietet dieser Flachdachbau nicht nur Singles und Paaren die Möglichkeit auf ein tolles zu Hause, sondern sogar einer kleinen Familie. Da

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Barrierefrei
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Fahrradschuppen
- Rollläden
- Barrierefreies Wohnen

- Sackgassenendlage
- Fußbodenerwärmung im Badezimmer
- Ebenerdiges Badezimmer
- Elektrik in 2002 erneuert
- Überwiegend zweifach verglaste Kunststofffenster aus 2009
- Gasheizung aus 2021
- Glasfaseranschluss beantragt
- Dach in 2016 erneuert und gedämmt
- Schornstein in 2016 saniert
- Neue Markise auf der Terrasse - manuell

Objektdaten

PLZ
26789
Ort
Leer
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
260 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.02.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
243,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
02.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
243,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir halten uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Mühlenstr. 93, 26789 Leer (Ostfriesland)
Herr Jan Leemhuis
Herr Jan Leemhuis

Herr Jan Leemhuis
Herr Jan Leemhuis
Sparkasse LeerWittmund
Herr Jan Leemhuis
Herr Jan Leemhuis
Sparkasse LeerWittmund
;