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Objektnummer: FIO-10516996910 | SIP-ID: 7536

Großzügig und vielseitig

Rückansicht - Zweifamilienhaus in 32584 Löhne mit 150m² kaufen

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Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 32584 Löhne mit 150m² kaufen
Zufahrt mit Eingang - Zweifamilienhaus in 32584 Löhne mit 150m² kaufen
Dachterrasse - Zweifamilienhaus in 32584 Löhne mit 150m² kaufen
Dachterrasse - Zweifamilienhaus in 32584 Löhne mit 150m² kaufen

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Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

1409 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32584 Löhne
Vollständige Adresse beim Anbieter
Randlage im Löhner Stadtteil Mennighüffen, genau mittig zwischen Häver und Wulferdingsen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes findet man in der wenige Minuten entfernten Löhner Innenstadt. Einen Kindergarten und eine Grundschule gibt es vor Ort, die Anbindung zur A30 in Richtung in der näheren Umgebung gewährleistet.
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32584 Löhne

Objektbeschreibung

In ländlich-ruhiger Lage befindet sich dieses großzügige Anwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die angegebene Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss. Das großzügige Wohn/Esszimmer mit offenem Kamin wurde um einen Wintergarten erweitert. Drei Schlafzimmer, Küche und Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne befinden sich auf gleicher Ebene. Im Eingangsbereich steht zudem

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Innenkamin
- Solaranlage
- Wärmedämmverbundsystem

Massive Bauweise, Satteldach, Vollkeller in Stehhöhe, Luftschutzräume, Solarthermie, Grundwasserpumpe, Wintergarten, Terrasse, Dachterrasse, Kamin, Ausbaureserve im Dachgeschoss, Holz-Isolierglasfenster mit Rollläden, 2 Garagen, 1 Carport

Objektdaten

PLZ
32584
Ort
Löhne
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
1409 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
174,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
13.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
174,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Christoph Dowe
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Sparkasse Herford
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