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Objektnummer: FIO-10516996060 | SIP-ID: 29476

Charmantes Siedlungshaus mit zwei Wohneinheiten

null - Zweifamilienhaus in 49451 Holdorf mit 170m² kaufen

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Kaufpreis

247.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

992 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
247.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49451 Holdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich im Holdorfer Ortsteil Langenberg.

Die Gemeinde Holdorf liegt im idyllischen und reizvollen Erholungsgebiet Dammer Berge im Süden des Landkreises Vechta. Sie ist bequem über die A1 "Hansalinie" und über die B 214 zu erreichen. Es bestehen Busverbindungen nach Oldenburg, Osnabrück und in die nähere Umgebung. Auch mit
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49451 Holdorf

Objektbeschreibung

Dieses Siedlungshaus wurde 1954 im Ortsteil Langenberg erstellt. Im Jahr 1978 wurde das Gebäude erweitert und fortan als Generationenhaus genutzt. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m². Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von 992 m² und bietet einen großzügigen Garten. Eine rückwärtige Bebauung ist denkbar.
Ein Stallgebäude sowie eine Doppelgarage runden das

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Energieausweis ist beantragt
- Rollläden
- Betondecke

Aufteilung

Erdgeschoss:
Flur, Küche, 2 Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer und Bad

Dachgeschoss:
Diele, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und Balkon

Objektdaten

PLZ
49451
Ort
Holdorf
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
992 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
1978
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Holger Ening
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