Objektnummer: FIO-10516995430 | SIP-ID: 4340

In nachgefragter Wohnlage

Blick auf die Terrasse / Wintergarten - Reihenmittelhaus in 59519 Möhnesee mit 142m² kaufen
überdachter Hauseingang - Reihenmittelhaus in 59519 Möhnesee mit 142m² kaufen
Gartenansicht - Reihenmittelhaus in 59519 Möhnesee mit 142m² kaufen
Blick in den Garten - Reihenmittelhaus in 59519 Möhnesee mit 142m² kaufen
separate Küche / EG - Reihenmittelhaus in 59519 Möhnesee mit 142m² kaufen

Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

142 m²

Grundstücksfläche

217 m²


Herr Egbert Mester
Herr Egbert Mester
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe
Herr Egbert Mester
Herr Egbert Mester
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
2,6 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59519 Möhnesee
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Möhnesee ist einer der größten und schönsten Stauseen in Deutschland.

Seine idyllische Lage am Rande des Sauerlands und die Nähe zum Ruhrgebiet machen ihn zu einem bedeutenden Naherholungsgebiet.

in Körbecke, im Zentralort vom Möhnesee, bestehen die Möglichkeiten alle Dinge des täglichen Lebens fußläufig gut zu erreichen.

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59519 Möhnesee

Objektbeschreibung

Im Zentralort vom Möhnesee wurde in Körbecke ca. 1992 dieses massive und verklinkerte Reihenmittelhaus erbaut.

Die gelungene Grundrissaufteilung und der dazu passende Garten bieten ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen unter einem Dach.

Das Erdgeschoss verfügt über ein angenehm großes Wohn- / Esszimmer, eine separate Küche und ein Gäste-WC.

Idealerweise wurde noch nachträglich die vorhandene Terrasse mit einem Wintergarten überbaut und zusätzlich eine neue Sonnenterrasse erstellt.

Im 1. Obergeschoss, welches aufgrund der vorhanden zweigeschossigen Bauweise voll nutzbar ist, befinden sich zwei Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer.

Des weiteren wurden noch zwei Zimmer im Dachgeschoss mit einem weiterem Duschbad eingebaut.

Ausreichend Platz bietet der vorhandene Keller,

Das Reihenmittelhaus ist für rd. 9.840,-- € Kaltmiete p. a. vermietet.

Der vorhandene Garten und eine Garage runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Rollladen
- Garten

- Grundstück rd. 217 m²
- massive verklinkerte Bauweise
- ca. 1992 erbaut
- rd. 142 m² Wfl.
- 5 Zimmer
- separate Küche
- Badezimmer
- Duschbad
- Gäste/WC
- Sonnenterrasse
- Wintergarten
- Garage

ERDGESCHOSS

- Wohn- Esszimmer mit Zugang in den Wintergarten
- Sonnenterrasse
- separate Küche
- Gäste-WC

1. Obergeschoss

- Schlafzimmer
- Büro
- Badezimmer

Dachgeschoss

- Kinderzimmer
- Kinderzimmer
- Duschbad

VOLLKELLER

Garage

- Erneuerung der Gasheizung erfolgte in 2018

Objektdaten

PLZ
59519
Ort
Möhnesee
Wohnfläche
142 m²
Grundstücksfläche
217 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
109,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
24.11.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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