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Objektnummer: FIO-10516994580 | SIP-ID: 129672NW

**Modernisierte Maisonette Wohnung in Meerbusch-Büderich**

Vorderansicht - Maisonette-Wohnung in 40667 Meerbusch mit 68m² kaufen

+9

Fühlen Sie sich wohl! - Maisonette-Wohnung in 40667 Meerbusch mit 68m² kaufen
Küche - Maisonette-Wohnung in 40667 Meerbusch mit 68m² kaufen
Schlafzimmer - Maisonette-Wohnung in 40667 Meerbusch mit 68m² kaufen
Flur - Maisonette-Wohnung in 40667 Meerbusch mit 68m² kaufen

+5

Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

68 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Hausgeld
410 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
13.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
40667 Meerbusch
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Meerbusch-Büderich und bietet alle Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung. In der näheren Umgebung finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, vom Supermarkt über Drogeriemärkte sowie Bäckereien, Ärzte und Apotheken. Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen, wie den Golfclub Meerbusch, erreichen Sie zudem in wenigen Minuten.
Ausgesuchte
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40667 Meerbusch

Objektbeschreibung

Ein Traum in Weiß!
Gelegen in Meerbusch- Büderich in ruhiger und urbaner Umgebung.
Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 2.OG rechts in einem gepflegten Mehrparteienhaus!
Nun treten wir ein! Von der Diele aus erreichen Sie alle Wohnräume im DG. Diese überzeugen Sie durch einen hochwertigen Massivholzboden aus Eiche und glattgespachtelte Wände

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Möbliert: Vollmöbliert
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet

Auf einen Blick:

+ Perfekte Lage. Erreichen Sie den Flughafen-Düsseldorf und die Messe Düsseldorf in 20 Minuten
+ Baujahr 1964
+ Wohnfläche DG 51,47 m², Nutzfläche Spitzboden 16,09 m², Keller ca. 5 m²
+ Zweischeiben-Isolierverglasung Kunststoffrahmen
+ Gas-Zentralheizung
+ Oberböden: Echtholzparkett Eiche, Fliesen
+ Vollmöbliert
+ Einbauküche inkl. Elektrogeräten und Waschtrockner
+

Objektdaten

PLZ
40667
Ort
Meerbusch
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
68 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
153,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
13.11.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
153,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Oberstr. 78, 41460 Neuss
Herr Dino Pergola
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LBS Gebietsleitung
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