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Objektnummer: FIO-10516994090 | SIP-ID: 4493

Beeindruckendes 1-bis 2-Familienhaus mit Baugrundstück

null - Zweifamilienhaus in 59071 Hamm mit 203m² kaufen

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Das Haus befindet sich in bester Lage im Hammer Osten - Zweifamilienhaus in 59071 Hamm mit 203m² kaufen
Das 1.662 m² große Grundstück bietet ggf. die Möglichkeit für weiteres attraktives Bauland - Zweifamilienhaus in 59071 Hamm mit 203m² kaufen
Der Kurpark ist nur wenige Minuten Fußweg entfernt - Zweifamilienhaus in 59071 Hamm mit 203m² kaufen
Einladendes Entrée - Zweifamilienhaus in 59071 Hamm mit 203m² kaufen

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Kaufpreis

698.000 €

Wohnfläche

203,7 m²

Grundstücksfläche

1662 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
698.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59071 Hamm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Liegenschaft befindet sich in guter Nachbarschaft in Hamm-Osten in der Nähe zum Kurpark. Das Quartier beeindruckt durch ausdrucksstarke und individuell gestaltete Immobilien auf großzügigen Grundstücken mit viel Grünanteil. Bis zur Innenstadt sind es nur wenige Minuten mit dem Fahrrad. Die Versorgung des täglichen Bedarfs überzeugt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in
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59071 Hamm

Objektbeschreibung

In Sichtweite des Kurparks erwartet Sie dieses besondere Wohnhaus in Hamm-Osten. Die Vorteile dieser citynahen Lage, verbunden mit vielen familienfreundlichen Attributen, sind prägende Maßstäbe dieser außergewöhnlichen Wohnofferte.

Das freistehende und voll unterkellerte Haus wurde ca. 1954 auf einem beeindruckendem 1.662 Quadratmeter großen Grundstück errichtet. Die großzügig geschnittene Liegenschaft besteht aus zwei

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Marmor
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Sauna
Swimmingpool
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Praxis- bzw. Büroräume
- Gäste-WC
- Außenkamin

Erdgeschoss Haupthaus:
überdachter und großer Eingangsbereich mit viel Platz im Flur und im Garderobenbereich; Gäste-WC mit Tageslicht; offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Kaminzimmer, Bibliothek und Arbeitszimmer; große Fensterfronten sorgen hier für viel Tageslicht; geräumige Küche - dieser Bereich lässt sich einfach

Objektdaten

PLZ
59071
Ort
Hamm
Wohnfläche
203,73 m²
Nutzfläche
183,96 m²
Grundstücksfläche
1662 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
1975
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
343,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
29.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
343 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns per E-Mail zusenden können.

Die Sparkasse Hamm begleitet Sie gerne auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände – mit einer guten Beratung, einem individuellen Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hamm, Weststr. 5-7, 59065 Hamm
Herr Tobias Böhm
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Sparkasse Hamm
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