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Objektnummer: FIO-10516993770 | SIP-ID: 129862NW

Haus im Haus über 3 Etagen

Garten2 - Erdgeschosswohnung in 48159 Münster mit 104m² kaufen

+3

Garten1 - Erdgeschosswohnung in 48159 Münster mit 104m² kaufen
Küche1 - Erdgeschosswohnung in 48159 Münster mit 104m² kaufen
Gäste-WC - Erdgeschosswohnung in 48159 Münster mit 104m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

104 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Hausgeld
489 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48159 Münster
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kinderhaus ist ein Wohnbereich (Stadtteil) von Münster und liegt ca. 4 km nördlich des Stadtzentrums. Es gehört neben den Stadtteilen Coerde und Sprakel zum Stadtbezirk Nord. Mit seinen 15.628 Einwohnern dient Kinderhaus vornehmlich als Wohnort, obwohl sich auch einige Dienstleistungsunternehmen hier angesiedelt haben.

Kinderhaus liegt zu beiden Seiten der B 219
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48159 Münster

Objektbeschreibung

Diese Wohnung wurde im Jahr 1976 in einer Mehrfamilienhausanlage in massiver Bauweise erstellt und verfügt über 2 Wohnetagen und direktem Zugang aus der Wohnung in die eigenen Kellerräume.

Der eigene kleine Garten ist zu einer tollen Oase mit Terrasse und Teich, Beachbereich und einem kleinen Nutzgartenbereich angelegt. Hier können Sie Ihre

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden elektrisch
- Einbauschränke
- Rollläden

Eine Wohnung die keine Wünsche offen lässt!

In der Erdgeschossebene befindet sich neben der geräumigen Küche mit Essplatz, das im April 2023 sanierte Gäste-WC und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit tollem Ausblick in den stilvoll angelegten Garten. Das Wohnzimmer verfügt über einen weiteren

Objektdaten

PLZ
48159
Ort
Münster
Wohnfläche
104 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Sommer 2024
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2023
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
182,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
02.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
182 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Servatiiplatz 3, 48143 Münster
Herr Henning Schmedt
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LBS Gebietsleitung
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