Objektnummer: FIO-10516992390 | SIP-ID: 129845NW
Eine tolle Angelegenheit für Kapitalanleger!
+10
+6
Frau Katharina Martens
LBS Gebietsleitung
Preise und Kosten
Kaufpreis
Erbbauzins
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Menslage gehört zum Landkreis Osnabrück und besticht durch seine schöne ländliche Landschaften.
Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, eine Grundschule und Restaurants findet man vor Ort. Über die Landstrassen erreicht man in wenigen Autofahrtminuten Quakenbrück, Essen (Oldenburg), Bersenbrück.
Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, eine Grundschule und Restaurants findet man vor Ort. Über die Landstrassen erreicht man in wenigen Autofahrtminuten Quakenbrück, Essen (Oldenburg), Bersenbrück.
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Objektbeschreibung
Angeboten wird eine voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus, dass in 1972 in massiver Bauweise auf einer ca. 400 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet wurde. Über die weiteren Vorteile eines Erbpachtgrundstückes, fragen Sie Ihren Steuerberater nach.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 210 m² und ist wie folgt aufgeteilt.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 210 m² und ist wie folgt aufgeteilt.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Balkon
- Terrasse
- Rollläden
Baujahr 1900, Anbau 1973
Erbpachtgrundstück, ca.77 Jahre Restlaufzeit, 800 € pro Jahr
ca.1980 Kunstoffenster Doppelverglast
ca.1990 Neue Badezimmer
1973 Dachdämmung
2023 Neu Laminat Fußboden
1973,2000 Heizung ist momentan Elektro-Nachtspeicheröfen, die auf eine Fernwärmeheizung umgetauscht werden können. Das Angebot von dem ortsansässigen Fernwärmelieferanten liegt vor und beläuft sich auf
- Gartenhaus
- Balkon
- Terrasse
- Rollläden
Baujahr 1900, Anbau 1973
Erbpachtgrundstück, ca.77 Jahre Restlaufzeit, 800 € pro Jahr
ca.1980 Kunstoffenster Doppelverglast
ca.1990 Neue Badezimmer
1973 Dachdämmung
2023 Neu Laminat Fußboden
1973,2000 Heizung ist momentan Elektro-Nachtspeicheröfen, die auf eine Fernwärmeheizung umgetauscht werden können. Das Angebot von dem ortsansässigen Fernwärmelieferanten liegt vor und beläuft sich auf
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Anzahl Gewerbeeinheiten
Vermietet
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Neustraße 6, 49477 Ibbenbüren