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Objektnummer: FIO-10516992260 | SIP-ID: 129842NW

Wohntraum in Dorsten Holsterhausen

Einfahrt - Zweifamilienhaus in 46284 Dorsten mit 169m² kaufen

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Eingang - Zweifamilienhaus in 46284 Dorsten mit 169m² kaufen
Hausansicht - Zweifamilienhaus in 46284 Dorsten mit 169m² kaufen
Hausanischt - Zweifamilienhaus in 46284 Dorsten mit 169m² kaufen
Hausansicht - Zweifamilienhaus in 46284 Dorsten mit 169m² kaufen

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Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche

170,0 m²

Grundstücksfläche

860 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46284 Dorsten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Liegenschaft befindet sich in ruhiger Umgebung und bevorzugter Wohnlage von Dorsten Holsterhausen. Die wenig befahrene Anliegerstraße hat eine zulässige Geschwindigkeit von 30 km/h. Bis zur Stadtmitte sind es etwa 2,4 km Luftlinie. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie etwa ein kleiner Supermarkt mit Bäckerei (240 m), eine Tankstelle (340
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46284 Dorsten

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Zweifamilienhaus mit großem Garten in Dorsten Holsterhausen zum Kauf?

Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Dieses im Jahr 1961 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus steht auf einem 860 m² großen Grundstück und bietet Ihnen, neben einer äußerst soliden Substanz, vor allem

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Stein, Parkett, Marmor, Granit
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Sauna
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch

• Einbauküche (2013)
• elektr. Rollläden (EG/OG)
• Pitchpine Holzdielenböden
• Veluxfenster DG (2012)
• diverse Gartengeräte
• Grundwasserpumpe
• Gaszentralheizung
• Satellitenantenne
• Gartendusche
• Sauna

Objektdaten

PLZ
46284
Ort
Dorsten
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
169,96 m²
Nutzfläche
42 m²
Grundstücksfläche
860 m²
Anzahl Zimmer
11,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.08.2022

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
128,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
14.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
128 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

• Es besteht ebenfalls die Möglichkeit das Grundstück über 99 Jahre zu pachten und nur die Immobilie zu erwerben. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.

• Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte des Exposés stammen vom Auftraggeber. Für Angaben Dritter übernehmen wir keine Haftung.

• Die Adresse des Objektes

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Gladbecker Str. 20, 46236 Bottrop
Herr Patrick Verstegge
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Herr Patrick Verstegge
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LBS Gebietsleitung
Herr Patrick Verstegge
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