Objektnummer: FIO-10516992190 | SIP-ID: 1228

Gemütliche Dachgeschosswohnung in der alten Südstadt von Paderborn

Hinteransicht - Dachgeschosswohnung in 33098 Paderborn mit 62m² kaufen
Straßenansicht - Dachgeschosswohnung in 33098 Paderborn mit 62m² kaufen
Aussicht von der Dachterrasse - Dachgeschosswohnung in 33098 Paderborn mit 62m² kaufen
Flur - Dachgeschosswohnung in 33098 Paderborn mit 62m² kaufen
Bad - Dachgeschosswohnung in 33098 Paderborn mit 62m² kaufen

Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

62,6 m²

Zimmer

3


Herr Oliver Dormann
Herr Oliver Dormann
Sparkasse Geseke
Herr Oliver Dormann
Herr Oliver Dormann
Sparkasse Geseke

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Hausgeld
121,63 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
33098 Paderborn
Vollständige Adresse beim Anbieter

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33098 Paderborn

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 4 Wohneinheiten in absolut zentraler Lage in der beliebten Südstadt von Paderborn. Die belebte Fußgängerzone sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Das Dach wurde im Jahr 2007 aufwändig erneuert. Dadurch ist ein sparsames Heizen möglich.
Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Flur, Bad, Küche mit Zugang zur Dachterrasse.
Der Pkw-Stellplatz und die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Kategorie: Standard
WG geeignet
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse mit 8,68 qm Fläche

- 2 eigene Kellerräume, einer mit Wasseranschluss
- TV-Kabelanschluss
- Telekomanschluss und Vodafonanschluss

Objektdaten

PLZ
33098
Ort
Paderborn
Etage
3
Wohnfläche
62,59 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1949
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
206,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1949
Ausstellungsdatum
22.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
206 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Geseke, Bachstraße 35, 59590 Geseke
Herr Oliver Dormann
Herr Oliver Dormann