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Objektnummer: FIO-10516991520 | SIP-ID: 29466

Ruhige und zentrale Wohngelegenheit

Außenansicht - Einfamilienhaus in 26452 Sande mit 110m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 26452 Sande mit 110m² kaufen
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Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

110,1 m²

Grundstücksfläche

676 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26452 Sande
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Ort Sande gelegen, ca. 10 Autominuten von Wilhelmshaven oder Jever entfernt. Sande ist in Friesland aufgrund des Nordwestkrankenhauses sehr bekannt, auch verfügt der Ort über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten. Die Autobahn 29 und die Zugstrecke Wilhelmshaven-Oldenburg binden Sande sehr gut an das Fernverkehrsnetz an.
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26452 Sande

Objektbeschreibung

Auf einem 676 m² großen Grundstück, mit schöner Südausrichtung, wurde 1963 dieses massive Siedlungshaus erbaut. Die Wohnfläche des renovierungsbedürftigen Hauses beträgt 110 m². Das Objekt mit schönem klassischen Klinker wurde optimal platziert, so dass der Gartenbereich sehr üppig und schön nutzbar in Richtung Süden ist. Eine vorhandene Garage und der

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- Betondecke

Aufteilung:
Keller: teilweise unterkellert mit 3 Räumen
EG: Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Terrasse
DG: 3 Schlafzimmer, WC, Flur, Balkon

Objektdaten

PLZ
26452
Ort
Sande
Wohnfläche
110,05 m²
Nutzfläche
29,84 m²
Grundstücksfläche
676 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
1991
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
480,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
16.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 1991
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
480,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- Heiztherme aus 1991 (muss ausgetauscht werden, innerhalb der nächsten zwei Jahre)
- Fenster aus dem Jahre 1979
- hinteres Grundstück kann als Bauplatz genutzt werden VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Patrick Brandt
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