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Objektnummer: FIO-10516989860 | SIP-ID: 10985 kbz

Ihr großer Traum vom gemütlichen Wohnen!

Garten - Reihenmittelhaus in 45739 Oer-Erkenschwick mit 110m² kaufen

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Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 45739 Oer-Erkenschwick mit 110m² kaufen
Wohnbereich mit Blick in den Garten - Reihenmittelhaus in 45739 Oer-Erkenschwick mit 110m² kaufen
Bad OG - Reihenmittelhaus in 45739 Oer-Erkenschwick mit 110m² kaufen
Badezimmer 2 - Reihenmittelhaus in 45739 Oer-Erkenschwick mit 110m² kaufen

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Kaufpreis

255.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

192 m²

Adresse

45739 Oer-Erkenschwick

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Erbbauzins
113,12 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45739 Oer-Erkenschwick
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und beliebten Wohngegend. Das Zentrum Oer-Erkenschwicks sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich die Autobahnauffahrten A2 und A43.
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45739 Oer-Erkenschwick

Objektbeschreibung

Die Immobilie mit ihren vielen kleinen Zwischenetagen gibt Jedem ein gemütliches und wohnliches Gefühl.
Mit einer Wohnfläche von 110,6 m² bietet das Haus genug Platz für die ganze Familie. Dank der zwei vorhandenen Badezimmern ist morgens ausreichend Platz für alle.

Außerhalb des Hauses bietet Ihnen der Garten eine Oase der Entspannung. Die

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv
Das Haus, errichtet 1995, überzeugt immer noch mit seinen Reizen aus dem Baujahr. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Objekt wurde laufend renoviert. U.a. wurde eine neue Gas-Zentralheizung installiert. Diese ist verbunden mit einem Contracting Vertrag, der gerne übernommen werden kann.

Die Immobilie unterliegt der Erbpacht, welche sich noch auf

Objektdaten

PLZ
45739
Ort
Oer-Erkenschwick
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
192 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
71

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
73,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
15.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
73,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über unsere Internetseite über das Onlineformular mit uns auf. Anschließend erhalten Sie automatisch das Exposé. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie dann gerne mit Ihren Ansprechpartnerinnen, Frau Stefanie Szonn, unter Telefon 02361 205-2110 oder 02361-205-4125 oder Frau Jenny Kubitza unter Tel.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Neumarkt 7, 45711 Datteln
Frau Jenny Kubitza
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Frau Jenny Kubitza
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Immobiliencenter
Frau Jenny Kubitza
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