Logo
Objektnummer: FIO-10516988780 | SIP-ID: 7921

Leben wie im eigenen Haus!

überdachte Terrasse - Erdgeschosswohnung in 46539 Dinslaken mit 104m² kaufen

+12

Essen - Erdgeschosswohnung in 46539 Dinslaken mit 104m² kaufen
Kochen - Erdgeschosswohnung in 46539 Dinslaken mit 104m² kaufen
Wohnen - Erdgeschosswohnung in 46539 Dinslaken mit 104m² kaufen
Schlafen - Erdgeschosswohnung in 46539 Dinslaken mit 104m² kaufen

+8

Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

104 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Hausgeld
429 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46539 Dinslaken
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kurze Wege führen zum Hiesfelder Dorfkern, wo sich Banken, Ärzte, Drogerien und Einzelhändler des täglichen Bedarfes befinden. Die Autobahnanbindung A3 ist auf kurzen Weg innerhalb von ca. 5 min erreichbar. Ganz besonders schön ist die Anbindung an jegliche Freizeitaktivitäten im Rotbachtal. Reiten, Tennis, Fußball, spazieren gehen, hier sind Sie in
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
46539 Dinslaken

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine besondere Eigentumswohnung im Stadtteil Dinslaken/Hiesfeld, wenige Schritte entfernt vom Rotbachsee.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist wie ein Bungalow an ein bestehendes Mehrfamilienhaus angebaut.
Neben einem eigenen Eingang, verfügt sie über ca. 104 m² Wohnfläche, verteilt auf aktuell 2-3 Zimmer (4 möglich), Wirtschaftsraum und 2 Tageslichtbäder.
Diese

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wirtschaftsraum
- freistehende Wanne
- überdachte Terrasse
- in der Nähe des Rotbachsee
- Rollläden

- Baujahr: ca. 1972
- Nutzungsänderung von Gewerbe in Wohnfläche: ca. 2012
- Wohnfläche: 104 m²
- 3 Zimmer (4 möglich)
- 2 Tageslichtbäder
- komfortables Badezimmerambiente (freistehende Wanne)
- teilweise Schieferboden
- individuell angefertigter Schuhschrank
- überdachte Terrasse mit ca. 38

Objektdaten

PLZ
46539
Ort
Dinslaken
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
104 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
9,58 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
84,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
09.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
84,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Herr Güneycan Traut
Herr Güneycan Traut

Herr Güneycan Traut
Herr Güneycan Traut
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Herr Güneycan Traut
Herr Güneycan Traut
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
;