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Objektnummer: FIO-10516988400 | SIP-ID: 5567

Schickes Ein-/Zweifamilienhaus mit Carport in bevorzugter Wohnlage von Wilnsdorf-Obersdorf

Straßenansicht I - Zweifamilienhaus in 57234 Wilnsdorf mit 286m² kaufen

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Straßenansicht II - Zweifamilienhaus in 57234 Wilnsdorf mit 286m² kaufen
Straßenansicht III - Zweifamilienhaus in 57234 Wilnsdorf mit 286m² kaufen
Hausfront mit Carport - Zweifamilienhaus in 57234 Wilnsdorf mit 286m² kaufen
Ansicht des Garten - Zweifamilienhaus in 57234 Wilnsdorf mit 286m² kaufen

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Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

286,2 m²

Grundstücksfläche

790 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57234 Wilnsdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Obersdorf zählt zu den beliebtesten Ortsteilen der Gemeinde Wilnsdorf. Die Bushaltestelle für den öffentlichen Personennahverkehr und die Schulbusse liegt nur ca. 30 m vom Haus entfernt. In ca. 100 m Entfernung befindet sich ein Supermarkt mit Backshop, Paketstation und Geldautomat.

Das Zentrum von Wilnsdorf sowie einen Anschluss zur Autobahn (A45) liegt
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57234 Wilnsdorf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus, welches ursprünglich 1965 in Hebel-Massivbauweise (Gasbeton) errichtet wurde. Anfang der 90er Jahre wurde das Kellergeschoss ausgebaut und 2001 das komplette Dachgeschoss entfernt und in Holzständerbauweise zu einem Zweifamilienhaus aufgestockt.

Die Wohnung im Erd- und Kellergeschoss verfügt über ca. 204 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss finden Sie linker

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
57234
Ort
Wilnsdorf
Wohnfläche
286,15 m²
Grundstücksfläche
790 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
83,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
22.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
83,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Siegen, Morleystraße 2, 57072 Siegen
Herr Tilmann Fuchs
Herr Tilmann Fuchs

Herr Tilmann Fuchs
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Sparkasse Siegen
Herr Tilmann Fuchs
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