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Objektnummer: FIO-10516988380 | SIP-ID: 026809NI

Platz für Abenteuer

Blick aus dem Garten - Einfamilienhaus in 29525 Uelzen mit 280m² kaufen

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Eingang Anbau WE 2 - Einfamilienhaus in 29525 Uelzen mit 280m² kaufen
WE 2 Herzlich willkommen. - Einfamilienhaus in 29525 Uelzen mit 280m² kaufen
Küche im Anbau WE 2 - Einfamilienhaus in 29525 Uelzen mit 280m² kaufen
Wohnzimmer im Anbau WE 2 - Einfamilienhaus in 29525 Uelzen mit 280m² kaufen

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Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

280 m²

Grundstücksfläche

989 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29525 Uelzen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das gepflegte Familienhaus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße von Holdenstedt. Hier sind Sie von freundlichen Nachbarn umgeben. Holdenstedt ist ein Ortsteil der Hansestadt Uelzen. Er befindet sich ca. fünf Kilometer südwestlich vom eigentlichen Stadtzentrum.

Holdenstedt zählt zu den beliebtesten Wohngebieten der Stadt Uelzen. Vor Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
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29525 Uelzen

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Uelzen-Holdenstedt. Hier erwartet Sie eine Immobilie mit vielen spannenden Möglichkeiten. Egal ob Selbstversorger, Künstler, Handwerker oder Menschen mit Familiensinn - dieses große Haus sucht neue Eigentümer mit Visionen und voller Tatendrang.

Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde 1955 auf einem 989 m² großen Eigentumsgrundstück massiv gebaut, 1971 erweitert (ca. 166

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Anbau 1995 mit ca. 115 m²
- Endenergiebedarf. 165 kWh/(m²a)
- Wirtschaftsgebäude mit zwei Garagen
- pflegeleicht angelegter Garten

Ursprungsgebäude 1955/1971 (WE1: ca. 165 m² Wfl., Endenergiebedarf: 238 kWh/(m²a)
- gefliester Eingangsbereich mit Kellerzugang und Holztreppe ins Dachgeschoss
- geflieste Küche mit charmanter Einbauküche und Ausgang in den Garten
- kleiner Freisitz
-

Objektdaten

PLZ
29525
Ort
Uelzen
Wohnfläche
280 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
989 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
238,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
24.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
238 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Es gibt noch viel mehr zu entdecken und ich lade Sie gern zu einer Besichtigung ein.

Bitte teilen Sie mir zunächst Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, E-Mailadresse, Telefonnummer) mit. Anschließend erhalten Sie das ausführliche Exposé mit der Anschrift, weiteren Fotos und einem virtuellen Rundgang durch dieses Familienhaus und den Garten. Rufen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Jacqueline Huwald
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LBS Gebietsleitung
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