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Objektnummer: FIO-10516987710 | SIP-ID: 07774

Großzügige Wohnung auf zwei Etagen in Sythen mit Garten

Die Strassenansicht - Maisonette-Wohnung in 45721 Haltern am See mit 135m² kaufen

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Die Rückansicht - Maisonette-Wohnung in 45721 Haltern am See mit 135m² kaufen
Der gepflegte Hausflur - Maisonette-Wohnung in 45721 Haltern am See mit 135m² kaufen
Das geräumige Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 45721 Haltern am See mit 135m² kaufen
Das Badezimmer im Obergeschoss - Maisonette-Wohnung in 45721 Haltern am See mit 135m² kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

135,2 m²

Zimmer

4,5

Adresse

45721 Haltern am See

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Erbbauzins
96,42 €
Hausgeld
150 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45721 Haltern am See
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich in Haltern am See-Sythen. Sythen ist ein schöner, dörflicher Ortsteil mit eigenem Bahnhof, Supermärkten, Apotheke, Arztpraxen, Freibad, guten Restaurants, Hotel, Kindergarten und Grundschule. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist fußläufig zu erreichen.
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45721 Haltern am See

Objektbeschreibung

Im schönen Ortsteil Sythen bieten wir diese großzügige Obergeschosswohnung mit Spitzbodenausbau (Maisonette) an. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1978 errichtet, der Ausbau des oberen Geschosses erfolgte in den 90er Jahren. Die Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder. Zu der Wohnung gehört ein schöner Garten

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
45721
Ort
Haltern am See
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
135,21 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
6,7 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
31.10.2023
Vermietet
ja
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
52

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
143,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
06.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
143 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilien GmbH, Koeppstraße 2, 45721 Haltern am See
Frau Sabine Kulik
Frau Sabine Kulik

Frau Sabine Kulik
Frau Sabine Kulik
S Immobilien GmbH
Frau Sabine Kulik
Frau Sabine Kulik
S Immobilien GmbH
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