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Objektnummer: FIO-10516987270 | SIP-ID: 26641

Traumhaus in bevorzugter Lage

Außenansicht - Einfamilienhaus in 26345 Bockhorn mit 204m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 26345 Bockhorn mit 204m² kaufen
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Kaufpreis

397.000 €

Wohnfläche

204,1 m²

Grundstücksfläche

867 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
397.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26345 Bockhorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Bockhorn. In wenigen Minuten erreichen Sie den Ortskern von Bockhorn mit seinen vielen Möglichkeiten. Schulen, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sind vorhanden. Die Infrastruktur überzeugt ebenfalls, in wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A29 und können größere Städte, wie Varel, Wilhelmshaven und
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26345 Bockhorn

Objektbeschreibung

Auf einem 867 m² großen Grundstück wurde 1994 dieses massive Krüppelwalmdachhaus errichtet und seit dem noch zwei Mal erweitert. Die üppige Wohnfläche erstreckt sich daher auf über 204 m². Im Außenbereich des einzigartigen Wohnhauses befindet sich ein Carport mit Abstellraum sowie eine gemütliche Gartenanlage mit heimischen Gräsern und Sträuchern. Das

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- SAT-TV
- Rollläden
- Einbauküche
- Betondecke

Aufteilung:
Keller: nicht unterkellert
EG: gr. Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Wohnzimmer, Büro, Gäste-WC, HWR, Abstellraum, Flur, 2 Terrassen
DG: 4 Schlafzimmer, Bad, Flur
Spitzboden: zwei Zimmer (Nutzfläche)

Objektdaten

PLZ
26345
Ort
Bockhorn
Wohnfläche
204,14 m²
Nutzfläche
40,67 m²
Grundstücksfläche
867 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2010
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
91,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
19.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
2007 Brennwerttechnik
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
91,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hinweise:
- Wintergartenanbau 2000
- Heizungsanlage getauscht und Hohlschichtisolierung eingebracht 2007
- Fußbodenheizung im Wohnbereich integriert 2010
- Wohnzimmeranbau 2010


Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Mieter.

Aufgrund der Vermietung können wir Ihnen derzeit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Landessparkasse zu Oldenburg, Marktplatz 5, 26316 Varel
Herr Patrick Brandt
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