Logo
Objektnummer: FIO-10516986050 | SIP-ID: 129701NW

RMH in Hamm-Pelkum mit großem Garten, PV-Anlage und Stellplatz mit Wallbox

Hausansicht Gartenseite - Reihenmittelhaus in 59077 Hamm mit 80m² kaufen

+15

Hausansicht - Reihenmittelhaus in 59077 Hamm mit 80m² kaufen
Gartenhaus inkl.  - Reihenmittelhaus in 59077 Hamm mit 80m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 59077 Hamm mit 80m² kaufen
Wohnzimmer Kaminofen - Reihenmittelhaus in 59077 Hamm mit 80m² kaufen

+11

Kaufpreis

178.000 €

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

289 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
178.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59077 Hamm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Optimal in Pelkum gelegen bietet diese ca. im Jahr 1955 erbaute Immobilie die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und guter Lage.
Die Immobilie befindet sich am Ende einer ruhig gelegenen Sackgasse. Im Ortsteil sind sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung erreichbar. Kindergärten und Grundschule wie auch eine Waldorfschule
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
59077 Hamm

Objektbeschreibung

Ihre kleine Familie träumt vom Häuschen mit eigenem Garten? In guter Lage aber dennoch bezahlbar? Vielleicht spricht Sie dieses ca. 80 qm kleine Reihenmittelhaus in Hamm-Pelkum an.

Es steht auf einem 289 qm großen Eigentumsgrundstück in sonniger Lage. Das gesamte Objekt verfügt über 3 Räume, KDB und Gäste-WC, welche zusammen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
- Photovoltaik

Welche Arbeiten sind noch zu erledigen?
Das Dach bzw. die oberste Geschoßdecke sind noch nicht gedämmt, diese Maßnahme muss zwingend erfolgen. Weiterhin liegen viele Leitungen ungedämmt auf Putz, es sind noch alte Heizkörper vorhanden, die grundsätzlich Ihren Zweck erfüllen. Die elektrischen Leitungen

Objektdaten

PLZ
59077
Ort
Hamm
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
45 m²
Grundstücksfläche
289 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
16 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
222,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
04.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Dach: Dämmung der obersten Geschoßdecke, Fenster: Einbau neuer Kellerfenster
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
222,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

In diesem kleinem Haus steckt viel Potential. Es eignet sich insbesondere für Paare oder kleine Familien.

Wenn ich Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt habe, bitte ich um Kontaktaufnahme per mail.

Vielen Dank, ich freue mich auf Ihre Zuschriften und vereinbare gerne kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Bäckerstraße 11-13, 44532 Lünen
Frau Heike Laaß
Frau Heike Laaß

Frau Heike Laaß
Frau Heike Laaß
LBS Gebietsleitung
Frau Heike Laaß
Frau Heike Laaß
LBS Gebietsleitung
;