Logo
Objektnummer: FIO-10516985740 | SIP-ID: 10236

Wohntraum in Esens- Kapitalanlage und Eigennutz in Einem

null - Zweifamilienhaus in 26427 Esens mit 196m² kaufen

+11

null - Zweifamilienhaus in 26427 Esens mit 196m² kaufen
null - Zweifamilienhaus in 26427 Esens mit 196m² kaufen
null - Zweifamilienhaus in 26427 Esens mit 196m² kaufen
null - Zweifamilienhaus in 26427 Esens mit 196m² kaufen

+7

Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

196,3 m²

Grundstücksfläche

230 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.840 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
26427 Esens
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Doppelhaus befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage im alten Kern von Esens. Die Innenstadt und der ZOB sind fußläufig innerhalb kürzester Zeit erreicht. Schulen und Einkaufmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar. Durch den nahen Anschluss zum Ostfrieslandwanderweg können Sie spontane Ausflüge an die Küste genießen. Wer Esens kennt, wird diese Lage
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26427 Esens

Objektbeschreibung

Sie suchen ein gemütliches und trotzdem helles, freundliches, neues Zuhause oder sind Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Die beiden Doppelhaushälften mit einer traumhaften Lage im Herzen von Esens verbinden beides. Mit einer Gesamtwohnfläche von jeweils 98 m², einem idyllischen Garten, großen lichtdurchfluteten Räumen sprechen die Fakten für sich

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- Fußbodenerwärmung/teilweise

Die Immobilie punktet durch eine solide Bauweise und einen sehr gepflegten Zustand. Die Kunststofffenster sind zweifachverglast und mit Rollläden versehen. Beheizt wird das Objekt durch jeweils eine eigene Gas-Brennwertheizung pro Wohnung aus dem Baujahr. Teilweise ist eine Fußbodenerwärmung vorhanden. Im Kaufpreis enthalten ist

Objektdaten

PLZ
26427
Ort
Esens
Wohnfläche
196,3 m²
Nutzfläche
13,88 m²
Grundstücksfläche
230 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2004
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Bei mehreren Kaufpreisangeboten behalten wir uns einen Verkauf gegen Höchstgebot vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos:

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Frau Frauke Droll
Frau Frauke Droll

Frau Frauke Droll
Frau Frauke Droll
Sparkasse LeerWittmund
Frau Frauke Droll
Frau Frauke Droll
Sparkasse LeerWittmund
;