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Objektnummer: FIO-10516984750 | SIP-ID: 13331

Preisreduzierung ! Handwerkerhaus mit viel Platz

Frontansicht - Doppelhaushälfte in 32361 Preußisch Oldendorf mit 160m² kaufen

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Hinteransicht - Doppelhaushälfte in 32361 Preußisch Oldendorf mit 160m² kaufen
Vogelperspektive - Doppelhaushälfte in 32361 Preußisch Oldendorf mit 160m² kaufen
Vogelperspektive - Doppelhaushälfte in 32361 Preußisch Oldendorf mit 160m² kaufen
Seitenansicht mit Garage - Doppelhaushälfte in 32361 Preußisch Oldendorf mit 160m² kaufen

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Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

957 m²

Adresse

32361 Preußisch Oldendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32361 Preußisch Oldendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Preußisch Oldendorf. Der Stadtkern mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar.
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32361 Preußisch Oldendorf

Objektbeschreibung

Diese 1954 auf einem 957 m² großen Eigentumsgrundstück massiv-erbaute Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung sucht Sie ab sofort als neuen Eigentümer. Durch einen 1975 erfolgten Anbau präsentiert sich Ihr zukünftiges Zuhause nun mit einer stolzen Wohnfläche von ca. 160 m². Platzprobleme gibt es hier sicherlich nicht. Das Erdgeschoss dieser Doppelhaushälfte teilt sich

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2009 wurden die Wände des Ursprungsgebäudes ausgeblasen und die Decken isoliert
- Rollläden
- zus. Wärmedämmung

Objektdaten

PLZ
32361
Ort
Preußisch Oldendorf
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
957 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
223,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
18.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Heizungsanlage 1991
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
223,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Osnabrück, Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück
Herr Jannick Lembcke
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Sparkasse Osnabrück
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