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Objektnummer: FIO-10516983740 | SIP-ID: S1132

Ein- / Zweifamilienhaus in ruhiger Lage!

Kaufpreisreduzierung - Zweifamilienhaus in 57339 Erndtebrück mit 114m² kaufen

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Kaufpreisreduzierung - Zweifamilienhaus in 57339 Erndtebrück mit 114m² kaufen
Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 57339 Erndtebrück mit 114m² kaufen
Straßenansicht mit Stellplatz - Zweifamilienhaus in 57339 Erndtebrück mit 114m² kaufen
Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 57339 Erndtebrück mit 114m² kaufen

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Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche

114 m²

Grundstücksfläche

552 m²

Adresse

57339 Erndtebrück

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57339 Erndtebrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Informationen zum Ort / Standort:

Erndtebrück liegt am Südhang des Rothaargebirges und kann mit seinen ca. 7.500 Einwohnern auf eine über 750-jährige Geschichte zurückblicken.

Die Gemeinde besteht neben dem Kernort aus den Ortsteilen Balde, Benfe, Birkefehl, Birkelbach, Röspe, Schameder, Womelsdorf und Zinse. Die Landschaft ist von der ländlichen und waldreichen Natur geprägt.
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57339 Erndtebrück

Objektbeschreibung

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Das hier angebotene Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Erndtebrück und steht auf einem 552 m² großen Grundstück.
Erbaut wurde diese Immobilie im Jahr 1958 in Massivbauweise.


Beide Wohnetagen verfügen jeweils über Küche und Badezimmer, sodass eine Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich ist. Die Gesamtwohnfläche beider Etagen beträgt ca.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Objekt mit Garten
- Pkw-Stellplatz
- zwei Wohneinheiten möglich
- ruhige Wohnlage

--

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Flur
Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Dusche, Flur
Kellergeschoss: Drei Kellerräume, Waschküche, Flur

Extras:
- ruhige Wohnlage in Erndtebrück
- Pkw-Stellplatz
- Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich
- voll unterkellertes Wohnhaus

Objektdaten

PLZ
57339
Ort
Erndtebrück
Wohnfläche
114 m²
Grundstücksfläche
552 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
328,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
05.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
328,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

Sparkasse Wittgenstein, Schulstraße 1, 57319 Bad Berleburg
Herr Mark Schneider
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Sparkasse Wittgenstein
Herr Mark Schneider
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