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Objektnummer: FIO-10516983570 | SIP-ID: 129537NW

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und 1 Garage: Sofort beziehbar

Aussicht - Etagenwohnung in 45136 Essen mit 80m² kaufen

+8

Schlafzimmer - Etagenwohnung in 45136 Essen mit 80m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 45136 Essen mit 80m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 45136 Essen mit 80m² kaufen
Loggia - Etagenwohnung in 45136 Essen mit 80m² kaufen

+4

Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Hausgeld
392 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags. Der Makler hat eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe mit dem Verkäufer getroffen.

Lage

Straße nicht freigegeben
45136 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Essen-Bergerhausen und liegt inmitten eines ruhigen und grünen Wohnviertels, das durch seine friedliche Atmosphäre besticht. Die umliegenden Bäume und Gärten verleihen der Straße ein angenehmes, naturverbundenes Ambiente.

Trotz der idyllischen Lage ist die Wohnung ausgezeichnet an die lebendige Essener Innenstadt und die
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45136 Essen

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 80m² Wohnfläche, einer Loggia und einer Garage befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in Essen-Bergerhausen. Das Gebäude bietet einen Personenaufzug, der bequemen Zugang zur vierten Etage ermöglicht und eine fantastische Aussicht auf die Umgebung bietet. Ihre Wohnung ist über einen Laubengang entspannt und

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
- Geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
- Separate Küche
- Zwei gemütliche Schlafzimmer
- Ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne
- Balkon für entspannte Stunden an der frischen Luft
- Eigene Garage mit elektr. Garagentor, für sicheres Parken

Objektdaten

PLZ
45136
Ort
Essen
Etage
4
Wohnfläche
80 m²
Anzahl Zimmer
3
Verfügbar ab
17.09.2023

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2019
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
115,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten können.

Alle Informationen in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, jedoch erheben sie keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind eventuell nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Dieses Exposé dient ausschließlich als unverbindliche Information

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Vereinstr. 11, 45127 Essen
Herr Murat Özdemir
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LBS Gebietsleitung
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