Das Haus befindet sich in Bergneustadt ca. 1,5 km vom Ortskern entfernt. Geschäfte aller Art, Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Bushaltestelle nach Bergneustadt oder Gummersbach ist praktisch vor der Haustüre. Von Gummersbach aus können Sie die City-Bahn nach Köln erreichen.
Gute Verkehrsanbindungen sind durch die naheliegende A4 Köln/A45 Siegen gegeben.

Das gepflegte Einfamilienhaus verfügt über reichlich Platz. Die Räume wurden großzügig geplant und bestechen durch ihren Charme. So verfügt das Wohnzimmer einen unverbaubaren Fernblick.
Das Haus wurde in Fertigbauweise aus der Firma Quelle-Fertighäuser auf einem massiv gebauten Kellerebene erstellt.
Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang, und erstreckt sich über 2 Räume sowie Küche und Bad.

Der großzügige und liebevoll gepflegte Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und rundet das gesamte Bild der Immobilie ab. Sie können an gemütlichen Grillabenden auf der Terrasse den Blick ins Grüne genießen. Ihre Kinder können sich auf dem Rasen austoben.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Verklinkert
- teilweise elektrische Rolläden
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Markise

Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen!
So bietet das schöne und geräumige Wohnzimmer einen großen offenen Kamin und einen direkten Zugang zur Loggia auf der Sonnenseite des Hauses. Weiterhin verfügt das Haus über einen Wintergarten über der Garage mit Zugang zur Terrasse und Gartenbereich.

Das 606 qm große Grundstück bietet allen Komfort eines Familienanwesens.
Es gibt ein angrenzendes weiteres 475 qm großes Baugrundstück .
Es kann zur Mitbenutzung als Garten (nach Vereinbarung) bereit gestellt werden.
Es kann aber auch optional zum aktuellen Bodenrichtwertpreis mit erworben werden.

Im Jahr 2013 sind größere Renovierungsmaßnahmen erfolgt:
- Dämmung des Dachbodens.
- Erneuerung alle Böden im EG-Bereich sowie Einliegerwohnung.
- Wandabbau zur Gestaltung der offenen Küche/Wohnzimmer.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de