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Objektnummer: FIO-10516982880 | SIP-ID: 4057

Alternative zur Eigentumswohnung!

null - Reihenmittelhaus in 41169 Mönchengladbach mit 75m² kaufen

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Makler Nr. 1 - Reihenmittelhaus in 41169 Mönchengladbach mit 75m² kaufen
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Kaufpreis

205.000 €

Wohnfläche

75 m²

Grundstücksfläche

201 m²

Adresse

41169 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
205.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41169 Mönchengladbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Hardt am Rande von Mönchengladbach ist eine beliebte Wohnlage. Die eigenständige Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten machen Sie von einem eigenen Auto unabhängig. Alle Einrichtungen sind fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine regelmäßige Busverbindung in die Innenstadt von Mönchengladbach bietet Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität.
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41169 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Im sehr gefragten Stadtteil Hardt befindet sich dieses 1954 errichtete Reihenmittelhaus. Es wurde in massiver Bauweise mit Keller erstellt. Hardt überzeugt vor allem durch eine gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dies sorgt für ein hohes Maß an Flexibilität auch ohne eigenen Pkw.

Die Immobilie verfügt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
41169
Ort
Mönchengladbach
Wohnfläche
75 m²
Grundstücksfläche
201 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
223,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
04.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
223,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Mönchengladbach, Bismarckplatz 10, 41061 Mönchengladbach
Herr Michael Mardorf
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Stadtsparkasse Mönchengladbach
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