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Objektnummer: FIO-10516982870 | SIP-ID: 129743NW

Traumhafte Villa in Alleinlage

Ansicht vorne - Villa in 51709 Marienheide mit 228m² kaufen

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Kaufpreis

995.000 €

Wohnfläche

228 m²

Grundstücksfläche

3761 m²

Adresse

51709 Marienheide

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
995.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51709 Marienheide
Vollständige Adresse beim Anbieter
Marienheide Müllenbach ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Marienheide im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Müllenbach liegt etwa fünf Kilometer östlich des Gemeindezentrums und hat rund 1300 Einwohner. Müllenbach ist der größte Nebenort in der Gemeinde und hat eine lange Geschichte, die bis ins 9. Jahrhundert zurückreicht. Der Ort ist bekannt

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51709 Marienheide

Objektbeschreibung

Villa mit Charme und Komfort

Sie suchen eine repräsentative Immobilie mit viel Platz und Stil? Dann ist diese Villa genau das Richtige für Sie!

Diese Villa wurde im Jahr 1959 erbaut und bietet Ihnen auf ca. 228 m Quadratmetern Wohnfläche ein elegantes und gemütliches Wohnambiente. Das Haus verfügt über folgende Räume:

Ein großzügiger

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Swimmingpool
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- abschließbare Fenster
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
- ebenerdig

Das parkähnlich angelegte Grundstück ist ca. 3.761 Quadratmeter groß und bietet Ihnen einen gepflegten Garten mit altem Baumbestand.
Zur Erholung verfügt das Grundstück über einen beheizten Pool mit Poolhaus und großzügiger Liegefläche, ein Teehaus und mehreren – für jede

Objektdaten

PLZ
51709
Ort
Marienheide
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
228 m²
Nutzfläche
174 m²
Grundstücksfläche
3761 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
10
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
152,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
23.08.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hauptstr. 231, 51465 Bergisch Gladbach
Herr Ulrich Scheel
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LBS Gebietsleitung
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