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Objektnummer: FIO-10516982750 | SIP-ID: 29444

Attraktives Zweifamilienhaus in gefragter Lage

Wohnung 2 Blick zur Terrasse vorne - Zweifamilienhaus in 27753 Delmenhorst mit 261m² kaufen

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Kaufpreis

435.000 €

Wohnfläche

261 m²

Grundstücksfläche

915 m²

Adresse

27753 Delmenhorst

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
435.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
27753 Delmenhorst
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in beliebter und attraktiver Lage von Delmenhorst. Hier sind viele Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Schulen und Kindergärten liegen in der Nähe. Die Autobahn ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
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27753 Delmenhorst

Objektbeschreibung

Diese charmante Immobilie ist wirklich etwas Besonderes. Das Haus befindet sich in attraktiver Sackgassenlage auf einem Grundstück mit der Größe von ca. 915 m².

Die Immobilie wurde ca. 1982 zu zwei Wohneinheiten umgebaut.

Die erste Wohneinheit (im Grundriss gelb markiert) verfügt über ca. 139m² Wohnfläche und ist wie folgt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- Einbauküche

Wohnung 1:
EG: Wohnzimmer mit Essbereich, Kinderzimmer/ Büro, Küche, HWR, Gäste-WC
DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer/ Büros, Tageslichtbadezimmer, Ankleide
Teilkeller, Spitzboden

Zugang zu Terrasse und Garten



Wohnung 2:

EG. Wohnzimmer, Essdiele, Küche mit EBK ausgestattet, HWR, Gäste-WC
DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer, WC
Spitzboden

Zugang zu zwei Terrassen und zum Garten

2

Objektdaten

PLZ
27753
Ort
Delmenhorst
Wohnfläche
261 m²
Grundstücksfläche
915 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
245,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1914, umfassend modernisiert 1982
Ausstellungsdatum
08.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Dach, Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
245,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut. Bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer und Anwohner.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Jeanette Herboth
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Landessparkasse zu Oldenburg
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