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Objektnummer: FIO-10516981500 | SIP-ID: 12348

Doppelhaushälfte mit Garage

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 47877 Willich mit 106m² kaufen

+12

Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 47877 Willich mit 106m² kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 47877 Willich mit 106m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 47877 Willich mit 106m² kaufen
Essbereich - Doppelhaushälfte in 47877 Willich mit 106m² kaufen

+8

Kaufpreis

420.000 €

Wohnfläche

106,1 m²

Grundstücksfläche

246 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47877 Willich
Vollständige Adresse beim Anbieter
In der Stadt Willich am östlichen Rand des Kreises Viersen in der Nachbarschaft von Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld leben aktuell ca. 50.000 Einwohner. 1970 wurde die Stadt aus den Gemeinden Willich, Anrath, Schiefbahn und Neersen gegründet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Besonders hervorzuheben sind das beliebte Freizeitbad „De
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47877 Willich

Objektbeschreibung

Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in gefragter Lage von Alt-Willich an einer verkehrsberuhigten Straße auf einem Südgrundstück. Im Wohnzimmer wurde 2013 ein neuer Echtholzparkettboden verlegt und 2022 wurde eine neue Gasbrennwertheizung mit zentraler Warmwasserversorgung installiert. Ansonsten befindet sich das Haus größtenteils im gepflegten Baujahreszustand. Das Dachgeschoss wurde als ca. 30

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- voll unterkellert
- Rollläden
- zentrale Warmwasserversorgung

Objektdaten

PLZ
47877
Ort
Willich
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
106,05 m²
Grundstücksfläche
246 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
153,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
31.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
153,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Keller: Hobbykeller, Vorratskeller, Wasch-/Heizungskeller
Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich mit Terrasse, Küche, Diele, Gäste-WC
Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Balkon
Spitzboden: Studio, kleines Duschbad
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissplänen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Bahnstraße 1-3, 47877 Willich
Herr Sascha Metzler
Herr Sascha Metzler

Herr Sascha Metzler
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Herr Sascha Metzler
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
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