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Objektnummer: FIO-10516981220 | SIP-ID: 19004

Flexibel wohnen! Apartment mit Terrasse + separater Wohnraum mit Bad im DG + Garage

Straßenansicht - Souterrain-Wohnung in 45359 Essen mit 83m² kaufen

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Rückansicht - Souterrain-Wohnung in 45359 Essen mit 83m² kaufen
Flur - Souterrain-Wohnung in 45359 Essen mit 83m² kaufen
Flur mit Blick zum Wohnraum - Souterrain-Wohnung in 45359 Essen mit 83m² kaufen
Küche - Souterrain-Wohnung in 45359 Essen mit 83m² kaufen

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Kaufpreis

153.000 €

Wohnfläche

83,5 m²

Zimmer

2,5


Preise und Kosten

Kaufpreis
153.000 €
Hausgeld
316 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45359 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ihr neues Zuhause befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in Schönebeck. Hier genießen Sie, oder ggfs. Ihre Mieter, eine gesuchte Wohnlage mit viel Grün in der Nachbarschaft. Nur einen kurzen Fußweg entfernt beginnen die Wiesen und Felder der weitläufigen Naturschutzgebiete, die sich durch Schönebeck und Bedingrade ziehen. Einkaufsmöglichkeiten des
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45359 Essen

Objektbeschreibung

Mit dieser Kombination aus einem rd. 53 m² großen Apartment im Gartengeschoss plus separatem Wohnraum mit Bad (Sondernutzungsrecht) im Dachgeschoß des 4-Familienhauses bleiben Sie flexibel in Ihren Gestaltungsmöglichkeiten! Das Apartment verfügt über ein helles Wohnzimmer mit anliegender, überdachter Südterrasse und separiertem Schlafraum. Das innenliegende Bad hat eine bodengleiche Dusche. Ergänzt

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: ETAGE, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage

Das Apartment befindet sich im Souterrain eines gepflegten 4-Familienhauses. Das Apartment wird über eine Elektrofußbodenheizung mit Wärme versorgt. Die Räumlichkeit im Spitzbodenbereich verfügt über Elektroflachheizkörper. Das monatliche Hausgeld beträgt 316,- € inkl. Gartenpflege, etc., zuzüglich Heizkosten.

Die Einbauküche kann optional übernommen werden.

Eine Einzelgarage mit

Objektdaten

PLZ
45359
Ort
Essen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
83,5 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
128,12 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
13.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
128,12 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Herr Steffen Brüggemann
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Herr Steffen Brüggemann
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S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Herr Steffen Brüggemann
Herr Steffen Brüggemann
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
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