In zentraler Lage von Laatzen-Mitte unweit des Leine-Einkaufszentrums befindet sich diese vermietete Eigentumswohnung im 7. Obergeschoss eines 11-geschossigen Mehrfamilienhauses. Mit dem Aufzug lässt sich die Wohnung bequem erreichen. Zwei Tiefgaragenplätze und ein eigener Kellerraum sind im Angebot enthalten.
Aufgeteilt ist sie in drei Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und ein separates WC. Zu der Wohnung gehört eine kleine Loggia, von hier aus kann man den Blick bis in den Deister genießen.
Noch ist die Wohnung vermietet, der Mietvertrag ist jedoch bereits gekündigt. Somit kann die Wohnung neu vermietet oder auch selbst bewohnt werden.
Zurzeit beträgt die Mieteinnahme für die Wohnung 398,-- € zzgl. 196,-- € Nebenkosten monatlich, die Jahresnettomieteinnahmen 4.776,-- €. Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit ca. 384,-- € inklusive der Heizkostenvorauszahlung. Die Verwaltergebühren, die Instandhaltungsrücklage und die Hausnebenkosten sind hierin ebenfalls enthalten. Die auf den Mieter umlagefähigen Kosten betragen hiervon ca. 209,-- €, die nicht umlagefähigen Kosten ca. 175,-- €.
Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause. Zögern Sie nicht - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.