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Objektnummer: FIO-10516980220 | SIP-ID: H-29194

Neuwertiges EFH - Energieklasse A KFW55

null - Reihenendhaus in 31135 Hildesheim mit 148m² kaufen

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Der Sonne entgegen - Reihenendhaus in 31135 Hildesheim mit 148m² kaufen
Heller Essbereich - Reihenendhaus in 31135 Hildesheim mit 148m² kaufen
Großzügiges Wohnzimmer - Reihenendhaus in 31135 Hildesheim mit 148m² kaufen
Perfekte Helligkeit - Reihenendhaus in 31135 Hildesheim mit 148m² kaufen

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Kaufpreis

498.000 €

Wohnfläche

148 m²

Grundstücksfläche

250 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
498.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31135 Hildesheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Galgenberg zählt zu einem der gehobenen Wohnviertel der Stadt Hildesheim. Im zweiten Weltkrieg blieb der Stadtteil fast unversehrt, so dass der Galgenberg noch heute mit dem Charme seiner wunderschönen Villen und Häuser besticht. Mitte des 19. Jahrhunderts ließ die Stadt Hildesheim auf dem Galgenberg durch Aufforstungsmaßnahmen ein Naherholungsgebiet schaffen.
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31135 Hildesheim

Objektbeschreibung

Ihr Neubau steht schon!
Willkommen in einem exklusiven Einfamilienhaus, das mit seinen 148 m² Wohnfläche nicht nur beeindruckt, sondern auch vielfältige Wohnträume wahr werden lässt.

Erdgeschoss – Eleganz und Komfort:
Die großzügige Küche mit dem weitläufigen Wohn- und Essbereich und direktem Terrassenzugang schaffen eine Atmosphäre von Wärme und

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Stellplatz

Objektdaten

PLZ
31135
Ort
Hildesheim
Wohnfläche
148 m²
Grundstücksfläche
250 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
37,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Ausstellungsdatum
22.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
37 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Frau Vera Färber-Ehlers
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
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