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Objektnummer: FIO-10516979560 | SIP-ID: 129443NW

Traumhaftes Haus mit Weitblick in Langenfeld Reusrath.

Frontansicht - Reihenmittelhaus in 40764 Langenfeld mit 140m² kaufen

+15

Eingang / Flur - Reihenmittelhaus in 40764 Langenfeld mit 140m² kaufen
Gäste WC - Reihenmittelhaus in 40764 Langenfeld mit 140m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 40764 Langenfeld mit 140m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 40764 Langenfeld mit 140m² kaufen

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Kaufpreis

480.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

275 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40764 Langenfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ihre spezielle Lage am äußeren Bereich des Stadtteils Langenfeld-Reusrath, bietet Ihnen eine rundherum landwirtschaftliche und grünflächige Umgebung.
Und doch, ist Langenfeld-Reusrath verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahnen A3 und A59 sind in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Autobahnnetzwerk ermöglicht. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Bundesstraßen
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40764 Langenfeld

Objektbeschreibung

Betreten Sie Ihr neues Heim mit offenen Armen - hier beginnt Ihr neues, aufregendes Kapitel!

Dieses Reihenmittelhaus, mit 4 Zimmern, einem großzügigen Garten und einem einladenden Kamin, bietet eine Oase der Gemütlichkeit. Der bezaubernde Wintergarten lässt Sie zu jeder Jahreszeit ein Stück Natur genießen. Erleben Sie den Luxus von zwei

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage + Stellplatz
- Gartenhaus

->Panoramablick
->Garten, überdachter Außenbereich
->Wintergarten
->Kamin
->2 neue Bäder
->großzügige Räume
->Einbauküche
->voll unterkellert
->Garage + Stellplatz

Objektdaten

PLZ
40764
Ort
Langenfeld
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
275 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1989
Letzte Modernisierung
2018
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
158,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Erdgas leicht
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
20.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Gordon Laschewski

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LBS Gebietsleitung
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