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Objektnummer: FIO-10516979320 | SIP-ID: 4507

Die im grünen gelegene Alternative zur Eigentumswohnung!

Deckblatt - Doppelhaushälfte in 51647 Gummersbach mit 110m² kaufen

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Deckblatt - Doppelhaushälfte in 51647 Gummersbach mit 110m² kaufen
Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 51647 Gummersbach mit 110m² kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 51647 Gummersbach mit 110m² kaufen
Garten, Eingang, Terrasse - Doppelhaushälfte in 51647 Gummersbach mit 110m² kaufen

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Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

284 m²

Adresse

51647 Gummersbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51647 Gummersbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt im Ortsteil Lützinghausen der Stadt Gummersbach, rund 5 km vom Gummersbacher Zentrum und 2km vom Strombacher Ortskern entfernt. Die Buslienien 316 und 317 sind fußläufig zu erreichen.

Gummersbach bietet als Zentrum und Kreisstadt des "Oberbergischen" eine gute Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sowie kulturelle Angebote. So finden Sie
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51647 Gummersbach

Objektbeschreibung

Gerade frisch saniert wurde diese wunderschöne Fachwerk-Doppelhaushälfte in ländlicher Lage zwischen Gummersbach und Engelskirchen. Ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC und bieten daher die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung. Das Grundstück ist mit ca. 284 m² vom Arbeitsaufwand überschaubar und dennoch bietet es

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz

Objektdaten

PLZ
51647
Ort
Gummersbach
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
284 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Vollsaniert
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
60,35 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
07.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
60,35 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Herr Christoph Schumacher
Herr Christoph Schumacher

Herr Christoph Schumacher
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Sparkasse Gummersbach
Herr Christoph Schumacher
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Sparkasse Gummersbach
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