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Objektnummer: FIO-10516979290 | SIP-ID: 4506

Schönes Einfamilienhaus in toller Dorflage von Gummersbach - Windhagen!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 51647 Gummersbach mit 118m² kaufen

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Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 51647 Gummersbach mit 118m² kaufen
Gartenansicht II - Einfamilienhaus in 51647 Gummersbach mit 118m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 51647 Gummersbach mit 118m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 51647 Gummersbach mit 118m² kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

118 m²

Grundstücksfläche

525 m²

Adresse

51647 Gummersbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51647 Gummersbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt im Ortsteil Windhagen der Stadt Gummersbach, rund 3km vom Gummersbacher Zentrum entfernt.

Gummersbach bietet als Zentrum und Kreisstadt des "Oberbergischen" eine gute Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sowie kulturelle Angebote. So finden Sie in Gummersbach das Einkaufszentrum "Forum", dass neben seinen vielen bekannten Anbietern neben weiteren großen
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51647 Gummersbach

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 525 m² großen Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Gummersbach-Windhagen. Die Immobilie wurde ca. 1977 als Streif-Fertighaus erbaut. Die Wohnfläche von ca. 118 m² verteilt sich ebenerdig auf den offenen Wohn- und Essbereich, die Küche, die Diele, das Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Im vollunterkellerten

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile

Objektdaten

PLZ
51647
Ort
Gummersbach
Wohnfläche
118 m²
Grundstücksfläche
525 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
196,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
12.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
196 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Herr Christoph Schumacher
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Herr Christoph Schumacher
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Sparkasse Gummersbach
Herr Christoph Schumacher
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