Objektnummer: FIO-10516978800 | SIP-ID: 7535-2213

Barrierearme, ca. 105m² EG-Wohnung in Stotel

Titelbild - Erdgeschosswohnung in 27612 Loxstedt mit 105m² kaufen
Titelbild - Erdgeschosswohnung in 27612 Loxstedt mit 105m² kaufen
Rückansicht - Erdgeschosswohnung in 27612 Loxstedt mit 105m² kaufen
Seitenansicht - Erdgeschosswohnung in 27612 Loxstedt mit 105m² kaufen
Straßenansicht - Erdgeschosswohnung in 27612 Loxstedt mit 105m² kaufen

Kaufpreis

135.000 €

Wohnfläche

105 m²

Zimmer

3


Herr Lukas Hißner
Herr Lukas Hißner
Weser-Elbe Sparkasse
Herr Lukas Hißner
Herr Lukas Hißner
Weser-Elbe Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Hausgeld
432 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
27612 Loxstedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Stotel liegt im Landkreis Cuxhaven im Land Niedersachsen und ist über die L 135 (B 6) und B 71 sowie über die A 27 in Richtung Bremen-Bremerhaven-Cuxhaven schnell erreichbar. Zudem verbindet der unweit entfernte Wesertunnel den Landkreis Cuxhaven mit dem Landkreis Wesermarsch und stellt eine wichtige Verkehrsanbindung Richtung Oldenburg dar. In Stotel stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung und es gibt Kindergärten mit Krippe und Hort sowie die ortseigene Grundschule. Der Stoteler See mit Badestrand ist Anziehungspunkt für Erholungssuchende. In wenigen Autominuten sind Sie in Loxstedt. Hier befinden sich u. a. der Bahnhof, die Gemeindeverwaltung, Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium und alle notwendigen Versorgungseinrichtungen.

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27612 Loxstedt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese gepflegte Eigentumswohnung in Loxstedt-Stotel. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 4-stöckigen Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen drei Zimmer, eine offene, nachträglich vergrößerte Küche aus 2022 sowie ein innenliegendes Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Speisekammer.
Highlight der Wohnung ist die sonnige Terrasse, die Sie vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer erreichen können. Die Terrasse verfügt über zwei große Markisen.
Von dort gelangen Sie zum öffentlichen Parkplatz. Es kann aber auch separat eine Garage vom Verkäufer auf Wunsch dazu erworben werden.
Die Fassade des Hauses wurde kürzlich saniert, die Fenster der Wohnung wurden innerhalb der letzten 10 Jahre modernisiert. Die neuwertige Einbauküche sowie ein Dachbodenraum sind im Angebot inbegriffen. Kontaktieren Sie mich für nähere Informationen, ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zukauf einer Garage möglich
- offener Küchenbereich
- Speisekammer
- Sonnenterrasse
- Markisen

Objektdaten

PLZ
27612
Ort
Loxstedt
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
105 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
180,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1976
Ausstellungsdatum
15.09.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
180,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Grundsteuer B zurzeit 284,24 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Weser-Elbe Sparkasse, Bürgermeister-Smidt-Str. 24-30, 27568 Bremerhaven
Herr Lukas Hißner
Herr Lukas Hißner