Das neue Baugebiet "Vehrer Hagen" befindet sich am nördlichen Stadtrand Quakenbrücks im Stadtteil Hengelage. Quakenbrück ist eine Stadt im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen, liegt an der Hase und ist Mittelpunkt des Artlands. Kitas, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in Quakenbrück vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist durch diverse Fachärzte, Kinderarzt und dem Krankenhaus in der Neustadt überdurchschnittlich. Auch die Verkehrsanbindung durch den örtlichen Bahnhof und die relative Nähe zur A1 ist gut. Die Stadt Quakenbrück bietet Ihren ca. 12.500 Einwohnern ein lebenswertes Wohnumfeld. So können Sie mit Ihrer Familie die kleinen Läden und Boutiquen rund um den historischen Marktplatz im Stadtkern besuchen, aber auch Ihren Großeinkauf in mehreren Fachmärkten und Discountern am Stadtrand erledigen. Ebenso können Sie von dem vielfältigen Freizeitangebot der Samtgemeinde Artland profitieren. Erlebnisbad mit Riesenrutsche, Artland-Arena, Großraumsporthalle, Tennisplätze, Mini- und Swingolf und erlebnisreiche Radstrecken sind nur einige der vielen Möglichkeiten, Ihre Freizeit im Artland zu genießen.

Das Baugrundstück Nr. 37 im neuen Baugebiet "Vehrer Hagen" in Quakenbrück bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Doppelhaus mit maximal 2 Wohneinheiten in 1-geschossiger Bauweise zu erstellen. Der Kaufpreis beträgt 130,-- Euro/m² voll erschlossen. Nicht enthalten im Kaufpreis sind sämtliche Anschlussbeiträge der Grundstücks- und Hausanschlüsse für die Versorgungs- und Entsorgungsleitungen aller Art und die Baukostenzuschüsse des Wasserverbandes Bersenbrück. Bis Ende 2023 erfolgt die Erschließung, bevor dann ab 2024 mit den Bautätigkeiten begonnen werden kann. Alle näheren Informationen zur Bebauung können Sie dem Bebauungsplan Nr. 76 nebst den baugestalterischen Festsetzungen und der Begründung zum B-Plan Nr. 76 entnehmen, beides sind Anlagen des Exposees. Der Anlieferungsverkehr für die Errichtung der Erschließungsanlagen und auch die spätere Baustellenbelieferung für die Errichtung der Gebäude erfolgt über eine provisorische Baustraße mit Einfahrt von der Landesstraße Quakenbrück/Essen, direkt gegenüber der Zuwegung zum Gut Vehr. Nach Fertigstellung der Gebäude wird die Baustraße wieder zum Waldweg und das Baugebiet ist über die Schulstraße erreichbar.
Die Fertigstellung Ihres Bauvorhabens hat innerhalb von 5 Jahren nach Kauf des Grundstückes zu erfolgen. Wenn Sie in attraktiver Wohnlage in ländlicher aber dennoch stadtnaher Umgebung ein neues Zuhause suchen, ist dieses Baugebiet genau das Richtige für Sie. Bewerben Sie sich gerne auf eines dieser lukrativen Grundstücke.

- voll erschlossen
- GRZ 0,3
- GFZ 0,5
- max. 2 Wohneinheiten
- 1-geschossige Bauweise