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Objektnummer: FIO-10516978170 | SIP-ID: 07756

Office am Markt

Bürofläche über dem Ladenlokal - Büro in 48653 Coesfeld mit 140m² kaufen

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Fußgängerzone - Büro in 48653 Coesfeld mit 140m² kaufen
Terrasse und Dachgarten - Büro in 48653 Coesfeld mit 140m² kaufen
Dachgarten mit Lift - Büro in 48653 Coesfeld mit 140m² kaufen
Ausgang Lift - Büro in 48653 Coesfeld mit 140m² kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Gesamtfläche

102 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48653 Coesfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mehr Innenstadt geht nicht. Die Büroetage befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt vier Einheiten mitten in der Stadt von Coesfeld Aus den Fenstern zur Ostseite hat man das geschäftige Treiben rund um und auf dem Marktplatz gut im Blick. Erstaunlich ist die Ruhe
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48653 Coesfeld

Objektbeschreibung

Büro, Praxis, Kanzlei, Atelier - mitten in der Stadt direkt am Marktplatz im ersten Obergeschoss eines stattlichen Wohn- und Geschäftshauses. Die repräsentative Fassade vermittelt Seriösität und Bodenständigkeit. Heute sind die hohen Räume mit großen Fenstern an eine Bildungseinrichtung vermietet. Demnächst könnten Sie mit Ihren Mitarbeitern einziehen.

Es lassen sich

Ausstattung

Boden: Teppich
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Der aktuelle Mieter betreibt ein Dienstleistungsunternehmen. Die Räume sind mit dem Nachbarhaus verbunden. Ein Rückbau ist ohne Probleme möglich.

Die Ausstattung stammt überwiegend aus den "Siebzigern". Im Falle einer späteren Wohnnutzung für eigene Zwecke sind Modernisierungsmaßnahmen zu berücksichtigen.

Objektdaten

PLZ
48653
Ort
Coesfeld
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
29 m²
Gesamtfläche
102 m²
Lagerfläche
29 m²
Bürofläche
102 m²
Grundstücksfläche
440 m²
Sonstige Fläche
180 m²
Anzahl Zimmer
3
Balkon- / Terrassenfläche
151 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1948
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
171,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1948/1980
Ausstellungsdatum
14.07.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 1997/2003
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
171,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilien GmbH, Rekener Straße 67a, 48653 Coesfeld
Herr Ludwig Hetrodt
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S Immobilien GmbH
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