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Objektnummer: FIO-10516977260 | SIP-ID: 12302

Familienfreundlich im Grünen mit zwei Garagen

Hausansicht - Einfamilienhaus in 44289 Dortmund mit 121m² kaufen

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Hausansicht - Einfamilienhaus in 44289 Dortmund mit 121m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 44289 Dortmund mit 121m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 44289 Dortmund mit 121m² kaufen
Essbereich - Einfamilienhaus in 44289 Dortmund mit 121m² kaufen

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Kaufpreis

439.000 €

Wohnfläche

121 m²

Grundstücksfläche

463 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
439.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44289 Dortmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dortmund-Sölderholz ist ein Stadtteil von Dortmund. Er liegt süd-östlich vom Zentrum. Umgeben wird er von den Stadtteilen Lichtendorf, Aplerbeck und Sölde. Hauptsächlich bietet er eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Grünflächen. Das Stadtteilzentrum liegt ca. 700 m entfernt. Vor Ort gibt es einen Supermarkt, eine Apotheke, einen Bäcker und Ärzte.
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44289 Dortmund

Objektbeschreibung

Diese für Familien gut geschnittene Doppelhaushälfte befindet sich in Dortmund- Sölderholz in einer ruhigen Sackgasse. Das moderne Haus wurde ca. 1993 auf einem ca. 463 m² großen Kaufgrundstück in massiver Bauweise erbaut und verfügt über zwei Garagen mit Stromanschlüssen.

Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Küche, ein Flur, ein Gäste-WC, das

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Garten

Zwei Garagen mit Stromanschluss
Terrasse in Südwestausrichtung
Starkstromanschluss im Keller
Ebenerdiger Zugang zum Keller
Wohnfläche ca. 121 m²
Nutzfläche ca. 90 m²

Objektdaten

PLZ
44289
Ort
Dortmund
Wohnfläche
121 m²
Grundstücksfläche
463 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
137,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
22.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.

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Anbieterinformationen

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Herr Andreas Beecken
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