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Objektnummer: FIO-10516975950 | SIP-ID: 2783

Freist. Einfamilienhaus (Fertighaus, Keller massiv) mit schönem Grundstück

Hausansicht - Fertighaus in 40822 Mettmann mit 118m² kaufen

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Hausansicht - Fertighaus in 40822 Mettmann mit 118m² kaufen
Hausansicht - Fertighaus in 40822 Mettmann mit 118m² kaufen
Garage im Haus gelegen - Fertighaus in 40822 Mettmann mit 118m² kaufen
Straße zum Haus - Fertighaus in 40822 Mettmann mit 118m² kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

118 m²

Grundstücksfläche

591 m²

Adresse

Eschenkämpchenweg 21a 40822 Mettmann


Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Kaufpreis pro m²
3.381,36 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Eschenkämpchenweg 21a
40822 Mettmann
Dieses Einfamilienhaus liegt im Mettmanner Stadtteil Metzkausen, einer sehr beliebten und ruhigen Wohnlage. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich ausschließlich Einfamilienhäuser. Die umliegenden Felder liegen direkt vor der Haustüre und laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung oder aber in der Mettmanner Innenstadt vorhanden. Der Stadtteil
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Eschenkämpchenweg 21a 40822 Mettmann

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus (Fertighaus, Fa. Streif) wurde etwa im Jahr 1973 auf einem, in massiver Bauweise errichteten Kellergeschoss, erstellt. Das Einfamilienhaus (Zugang zum Haus über neun Stufen) befindet sich auf einem etwa 591 m² großen Grundstück, welches nach Süd-Osten ausgerichtet ist.

Die gepflegte Immobilie, in der eine Wohnfläche von ca. 118

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Flachdach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fertighaus der Fa. Streif
- die Hinweise in der Baubeschreibung sind zu beachten
- Garage im Haus gelegen
- Rollläden

Sämtliche Wohnräume und der Flur im Schlafbereich sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Küche ist rot gefliest. In der Eingangsdiele wurde Teppichboden verlegt. In der Küche verbleibt eine komplette Einbauküche.

Die

Objektdaten

PLZ
40822
Ort
Mettmann
Straße
Eschenkämpchenweg
Hausnummer
21a
Wohnfläche
118 m²
Grundstücksfläche
591 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Vereinbarung!

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
1999
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
386,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
04.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
386,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Einfamilienhaus ist bereits bezugsfrei und geräumt. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Haus.

Das Einfamilienhaus ist gepflegt, bedarf aber einer umfangreichen Renovierung bzw. Sanierung. In der unmittelbaren Umgebung sind bereits Neubauten entstanden. Bei einem Abriss des Hauses bieten sich dem Erwerber ganz andere Möglichkeiten das Grundstück neu zu bebauen.

Gerne

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien Düsseldorf, Kasernenstraße 69, 40213 Düsseldorf
Herr Dirk Winn
Herr Dirk Winn

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KSK-Immobilien Düsseldorf
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