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Objektnummer: FIO-10516975720 | SIP-ID: 06950

Tolle Lage, traumhaftes Grundstück und viel Platz zum Leben

Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 46397 Bocholt mit 223m² kaufen

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Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 46397 Bocholt mit 223m² kaufen
Grafische Darstellung Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 46397 Bocholt mit 223m² kaufen
Grafische Darstellung Obergeschoss - Zweifamilienhaus in 46397 Bocholt mit 223m² kaufen
Grafische Darstellung Dachgeschoss - Zweifamilienhaus in 46397 Bocholt mit 223m² kaufen

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Kaufpreis

498.000 €

Wohnfläche

223 m²

Grundstücksfläche

1081 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
498.000 €
Käuferprovision
1,99 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46397 Bocholt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Stenern ist ein beliebter Stadtteil im Bocholter Norden. Seine Bewohner lieben die vorwiegende Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern, die Nähe zum Stadtwald und die Ruhe. Dennoch liegt die Bocholter Innenstadt nur wenige Fahrminuten mit dem Fahrrad und dem Auto entfernt. Die Nahversorgung stellen neben dem Krankenhaus, diverse Facharztpraxen, eine Kinderarztpraxis,
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46397 Bocholt

Objektbeschreibung

Im Jahr 1967 wurde in toller Wohnlage von Stenern auf einem über 1080 m² großen Grundstück ein Einfamilienhaus errichtet. Dies wurde im Jahr 1988 um einen Anbau im Erdgeschoss und eine Tiefgarage erweitert und eine zweite Wohneinheit im Haus ausgebaut. Insgesamt verfügt das Haus über mehr als 223 m²

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
46397
Ort
Bocholt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
223 m²
Grundstücksfläche
1081 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2008
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
196,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
15.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
196 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilien GmbH, Neustraße 21, 46399 Bocholt
Frau Simone Puhe
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S Immobilien GmbH
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