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Objektnummer: FIO-10516974480 | SIP-ID: 7300

Ein-/Zweifamilienhaus in Barnstorf - Naturverbunden und Komfortabel

Hofansicht - Zweifamilienhaus in 49406 Barnstorf mit 196m² kaufen

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Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 49406 Barnstorf mit 196m² kaufen
Rückansicht - Zweifamilienhaus in 49406 Barnstorf mit 196m² kaufen
Terrasse - Zweifamilienhaus in 49406 Barnstorf mit 196m² kaufen
Gartenhaus - Zweifamilienhaus in 49406 Barnstorf mit 196m² kaufen

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Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

196 m²

Grundstücksfläche

1107 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49406 Barnstorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus liegt in einem ruhigen und gewachsenen Baugebiet idyllisch am Rande von Barnstorf.
Die Samtgemeinde Barnstorf liegt idyllisch zwischen Moor und Wald im Huntetal, in der Mitte eines von den Städten Bremen, Oldenburg und Osnabrück gebildeten Dreiecks.
Verkehrsanbindung besteht über die Bundesstraße 51 und den Bahnhof in Barnstorf an der Zugstrecke
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49406 Barnstorf

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Ein-/Zweifamilienhaus in Barnstorf bietet Ihnen mit seinen 196m² Wohnfläche und 162m² Nutzfläche ein wunderbares Wohngefühl. Das Haus aus dem Baujahr 1983 befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht nicht nur durch seine attraktive Lage am Ortsrand, sondern auch durch zahlreiche Annehmlichkeiten, die

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Objektdaten

PLZ
49406
Ort
Barnstorf
Wohnfläche
196 m²
Nutzfläche
162 m²
Grundstücksfläche
1107 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1987
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
116,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Ausstellungsdatum
14.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Grafschaft Diepholz, Bahnhofstraße 2, 49406 Barnstorf
Herr Sven Biermann
Herr Sven Biermann

Herr Sven Biermann
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Kreissparkasse Grafschaft Diepholz
Herr Sven Biermann
Herr Sven Biermann
Kreissparkasse Grafschaft Diepholz
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