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Objektnummer: FIO-10516974040 | SIP-ID: 4503-10

Wohnen in Lustheide - Zuhause in Bergisch Gladbach!

Galerieansicht - Penthouse-Wohnung in 51427 Bergisch Gladbach mit 119m² kaufen

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Galerieansicht - Penthouse-Wohnung in 51427 Bergisch Gladbach mit 119m² kaufen
Perspektive Nord - Penthouse-Wohnung in 51427 Bergisch Gladbach mit 119m² kaufen
Perspektive Süd - Penthouse-Wohnung in 51427 Bergisch Gladbach mit 119m² kaufen
Perspektive West - Penthouse-Wohnung in 51427 Bergisch Gladbach mit 119m² kaufen
Kaufpreis

678.528 €

Wohnfläche

119,0 m²

Zimmer

4

Adresse

Lustheide 36 51427 Bergisch Gladbach


Preise und Kosten

Kaufpreis
678.528 €
Kaufpreis pro m²
5.500 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Lustheide 36
51427 Bergisch Gladbach
Dieses Wohnquartier entsteht im Stadtteil "Lustheide" der Stadt Bergisch Gladbach. Lustheide liegt im Südwesten der Stadt Bergisch Gladbach, direkt vor den Toren der Stadt Köln. Lustheide wird im Norden von der Stadtbahnlinie 1und im Westen von der BAB 4 umgrenzt, so dass sowohl über die Autobahn als auch über den
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Lustheide 36 51427 Bergisch Gladbach

Objektbeschreibung

Hier wollen Sie Wohnen! In Stadtrandlage von Bergisch Gladbach entstehen 11 Eigentumswohnungen in hervorragender Qualität. Die Wohnungen bieten ein modernes Ambiente und verfügen überwiegend über einen Balkon oder eine Terrasse. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten laden zum Entspannen ein. Die modern geschnittenen und gut durchdachten Grundrisse bieten Ihnen und Ihren Lieben viele

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse

Bodenplatte und Decken in Stahlbeton gemäß statischen Vorschriften

Außenwände aus Bimsmauerwerk und Wärmedämmverbundsystem

Wärmedämmverbundsystem an Außenmauerwerk Mint Mineralwolldämmung sowie mineralischem Oberputz und modernster Hybrid-Farbbeschichtung gegen Algen und Pilzbefall der Fassade Farbton nach Farbtongestaltungsplan

Wärme- und Brauchwasserversorgung zentral über Luftwärmepumpe

hochwertiges Mehrkammer-Kunststofffenster mit Dreh- bzw.

Objektdaten

PLZ
51427
Ort
Bergisch Gladbach
Straße
Lustheide
Hausnummer
36
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
119,04 m²
Nutzfläche
3,27 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Balkon- / Terrassenfläche
16,62 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Weitere Informationen

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!

Bei sämtlichen Visualisierungen, Grundrissdarstellungen, virtuellen Rundgängen und dargestellten Zeitraffern handelt es sich um beispielhafte Darstellungen, die von der späteren Umsetzung abweichen können. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Herr Christoph Schumacher
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Sparkasse Gummersbach
Herr Christoph Schumacher
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