Objektnummer: FIO-10516973750 | SIP-ID: 10962-S-Wohnung Nr. 5

Einmalig! Hier wohnen Sie richtig!

Ostansicht - Penthouse-Wohnung in 48565 Steinfurt mit 145m² kaufen
Nord-/ Westansicht - Penthouse-Wohnung in 48565 Steinfurt mit 145m² kaufen
Südansicht - Penthouse-Wohnung in 48565 Steinfurt mit 145m² kaufen
Grundriss Penthouse 3D - Penthouse-Wohnung in 48565 Steinfurt mit 145m² kaufen
Gesamtansicht Bauabschnitt 3 - Penthouse-Wohnung in 48565 Steinfurt mit 145m² kaufen

Kaufpreis

585.000 €

Wohnfläche

145,2 m²

Zimmer

4


Herr Hans-Jürgen Arning
Herr Hans-Jürgen Arning
Kreissparkasse Steinfurt
Herr Hans-Jürgen Arning
Herr Hans-Jürgen Arning
Kreissparkasse Steinfurt

Preise und Kosten

Kaufpreis
585.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
1 à 7.500 €

Lage

Straße nicht freigegeben
48565 Steinfurt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Direkt gegenüber dem „Bagno“ gelegen und nur wenige „Abschläge“ vom Golfplatz entfernt. Einkaufszentrum „Baumgarten“ in unmittelbarer Nähe; die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Steinfurt ist die Kreisstadt des Kreises Steinfurt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Münster. Die Stadt besteht aus den beiden Ortsteilen Burgsteinfurt und Borghorst mit jeweils drei Bauernschaften.
Mit rund 33.000 Einwohnern ist Steinfurt eine der größten Städte im Kreis.
Die Bundesstraßen B54 und B70 ermöglichen eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Stadt Münster und die Niederlande. Die Autobahnen A1 und A31 sind schnell erreichbar. In Steinfurt gibt es zwei Bahnhöfe und eine zusätzliche Haltestelle für die Zugverbindung von Münster nach Enschede.
Die Stadt Steinfurt ist nicht nur Kreisstadt, Erholungsort und Hochschulstadt, sondern auch ein schöner Wohn- und Lebensraum für ihre Bürger.
Gute Bildungs-, Betreuungs-, und Freizeitangebote tragen dazu bei, dass Steinfurt als Wohnort insbesondere für Familien sehr attraktiv ist. In Zusammenarbeit mit der Fachhochschule Münster bietet Steinfurt auf dem Campus verschiedene Studiengänge an.
In Steinfurt wohnen heißt zentrumsnah und doch im Grünen leben. Die Stadt bietet Familien ein Zuhause, von dem aus Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, aber auch die Innenstadt über Geh- und Radwege schnell erreichbar sind. Soziale Einrichtungen und zahlreiche Angebote im Gesundheitswesen (unter anderem das Krankenhaus und zahlreiche Fachärzte) machen Steinfurt zu einem attraktiven Wohnort für alle Einwohner. Steinfurt bietet wunderschöne natürliche Ressourcen wie z. B. den Kreislehrgarten oder das Bagno, eine einzigartige Historie und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, z. B. die Bagno-Konzertgalerie, der älteste freistehende Konzertsaal Europas.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
48565 Steinfurt

Objektbeschreibung

WOHNEN AM BAGNO

Auf dem Grundstück „Blocktor 28“ werden im Ganzen 2 - Zweiparteien-, 4 - Reihen- & 2 - Mehrfamilienhäuser (MFH I = 4 Wohnungen und MFH II = 5 Wohnungen) mit insgesamt 17 Wohnungen, 2 Fahrradcarports und 20 PKW-Stellplätzen erbaut.

Die Zuwegung dorthin, führt über eine noch zu errichtende und gemeinschaftlich genutzte Privatstraße mit Geh-, Fahr-, und Leitungsrechten, die über eine Teilungserklärung geteilt und anteilig mit erworben wird.

Ebenso erhält jede Eigentumswohnung mindestens einen PKW-Stellplatz (insgesamt 20 Stellplätze für 17 Wohnungen), Verfügbar sind aktuell 5 PKW Stellplätze.
Die fünf Eigentumswohnungen werden über ein gemeinsames Treppenhaus mit Personenaufzug erschlossen, über das man auch zum separaten Technikraum im Teil-Kellergeschoss gelangt.

Dieses Objekt wird ein Mehrfamilienwohnhaus mit einem KfW EH 40 NH-Standard mit QNG-Zertifikat nach den Vorgaben der EnEV.

Im Erd- & Obergeschoss befinden sich je zwei 3-Zimmer Wohnungen mit Terrasse bzw. Balkon.

Im Staffelgeschoss erstreckt sich eine Penthousewohnung mit 4 Wohn- & Schlafräumen inkl. eines Ankleideraumes und zwei Dachterrassen (Ost und Südausrichtung).

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 40
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Penthousewohnung mit Balkon und Dachterrasse
- Ankleideraum
- Rollläden elektrisch
- Dachterrasse

Alle Wohnungen sind barrierefrei geplant, mit elektrischen Kunststoffrollläden vor jedem Fenster ausgestattet und mit einer Luftwärmepumpe unterstützt durch Solar- oder Photovoltaik versorgt.

Die in jeder Wohnung nach Süden & Westen ausgerichteten Terrassen und Balkone laden zu gemütlichen Sommerabenden ein, um Ihren Feierabend zu genießen. Ebenso erhält jede Eigentumswohnung mindestens einen PKW-Stellplatz (insgesamt 20 Stellplätze für 17 Wohnungen). Ein Stellplatz kostet EUR 7.500,-- .

Objektdaten

PLZ
48565
Ort
Steinfurt
Wohnfläche
145,2 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
21,7 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Projektiert
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Je Wohneinheit können Sie jetzt wieder sehr zinsgünstige Darlehen der KFW Bank oder/und NRW.Bank beantragen!

Die neuen Förderbedingungen sind bereits bekannt.

Langfristige und nachhaltige Investition dank modernster und energetisch effizienter Bauweise.

Alle Ansichten/Visualisierungen/Grundrisse dienen der ersten Veranschaulichung und sind ohne Gewähr. Maßgeblich ist die Teilungsurkunde. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Kreissparkasse Steinfurt, Bahnhofstraße 2, 48565 Steinfurt
Herr Hans-Jürgen Arning
Herr Hans-Jürgen Arning