Logo
Objektnummer: FIO-10516973410 | SIP-ID: 026933BE

Wunderschöne 2- Zimmer Wohnung im Ludwigspark in Berlin-Buch.

null - Erdgeschosswohnung in 13125 Berlin mit 60m² kaufen

+12

null - Erdgeschosswohnung in 13125 Berlin mit 60m² kaufen
null - Erdgeschosswohnung in 13125 Berlin mit 60m² kaufen
null - Erdgeschosswohnung in 13125 Berlin mit 60m² kaufen
Flur - Erdgeschosswohnung in 13125 Berlin mit 60m² kaufen

+8

Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
461 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
30,71
Mieteinnahmen ist
6.480 € p.a.
Mieteinnahmen soll
6.480 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
13125 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lediglich 20 Minuten vom Berliner Zentrum entfernt, vereint der "Centrailpalais im Ludwigspark" idyllisches Wohnen im Grünen und eine citynahe Lage. Weitläufige Park- und Grünanlagen, unzählige Freizeitangebote und die ländliche Ruhe verleihen dem Ludwigspark einen unverwechselbaren Charakter. Für Großstadttrubel befindet sich Berlins pulsierende Innenstadt gleich um die Ecke.

Ärzte, Schulen, Kitas
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
13125 Berlin

Objektbeschreibung

"Centralpalais im Ludwigspark".


Hier bieten wir Ihnen eine ruhige 2- Zimmer Eigentumswohnung in Berlin-Buch im Ludwigspark zum Kauf an.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, in einen ruhig gelegen Wohnpark. Sie hat eine Größe von ca. 60m², verteilt auf 2 Zimmer, einer Loggia, eine Küche, ein Flur sowie ein Bad mit

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Bauweise: Massiv
2 - Zimmer Wohnung im Erdgeschoss

Baujahr: 1914 / Denkmalschutz

Komplett Sanierung/Modernisierung: 2014/2015

Wohnzimmer: ca. 24,10m². Parkettfußboden
Schlafzimmer: ca 12m², Parkettfußboden
Flur: ca. 9,70m², Parkettfußboden
Küche: 8,10m², Fliesenfußboden
Bad: ca. 5m², Fliesenfußboden, Badewanne
Loggia: 5,70m², Fliesenfußboden, Ausgang zum Innenhof

Heizung: Zentralheizung, Fernwärme

Objektdaten

PLZ
13125
Ort
Berlin
Wohnfläche
60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1914
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
110,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1914
Ausstellungsdatum
16.03.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Benötigen Sie beim Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie Unterstützung? Wir helfen Ihnen mit unseren spezialisierten Immobilienberatern und unserem bundesweiten Netzwerk.

Auch bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer unverbindlichen Finanzierungsberatung direkt in unserem LBS- Beratungszentrum. Bitte sprechen Sie uns für weitere Informationen gerne an.

Die im Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Bahnhofstraße 45a, 12555 Berlin
Frau Roberta Rose
Frau Roberta Rose

Frau Roberta Rose
Frau Roberta Rose
LBS Gebietsleitung
Frau Roberta Rose
Frau Roberta Rose
LBS Gebietsleitung
;