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Objektnummer: FIO-10516969990 | SIP-ID: 10216

Doppelhaushälfte im Herzen von Esens

null - Doppelhaushälfte in 26427 Esens mit 98m² kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

98,1 m²

Grundstücksfläche

100 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26427 Esens
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage im alten Kern von Esens. Die Innenstadt und der ZOB sind fußläufig innerhalb kürzester Zeit erreicht. Schulen und Einkaufmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar. Durch den nahen Anschluss zum Ostfrieslandwanderweg können Sie spontane Ausflüge an die Küste genießen. Wer Esens kennt, wird diese Lage
Wegzeit berechnen
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26427 Esens

Objektbeschreibung

Ob Kapitalanlage oder Eigennutz, ob Altersruhesitz oder erste eigene Wohnung: Diese Doppelhaushälfte passt zu Ihren Vorstellungen. Knapp 98 m² sind aufgeteilt in Erd- und Dachgeschoss. Die klassische Aufteilung beherbergt ein großes Wohnzimmer, die Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-Bad mit Dusche im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei Schlafräume, das

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- Fußbodenerwärmung/teilweise

Die Immobilie punktet durch eine solide Bauweise und einen sehr gepflegten Zustand. Die Kunststofffenster sind zweifachverglast und mit Rollläden versehen. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Brennwertheizung aus dem Baujahr. Teilweise ist eine Fußbodenerwärmung vorhanden. Im Kaufpreis enthalten ist die im Objekt befindliche

Objektdaten

PLZ
26427
Ort
Esens
Wohnfläche
98,08 m²
Nutzfläche
13,88 m²
Grundstücksfläche
100 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2003
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
135,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Ausstellungsdatum
22.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
135,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei mehreren Kaufpreisangeboten behalten wir uns einen Verkauf gegen Höchstgebot vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos:

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Frau Frauke Droll
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Sparkasse LeerWittmund
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