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Objektnummer: FIO-10516969870 | SIP-ID: 29405

Wohnen zwischen Kurort und Stadt!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 26160 Bad Zwischenahn mit 135m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 26160 Bad Zwischenahn mit 135m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 26160 Bad Zwischenahn mit 135m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 26160 Bad Zwischenahn mit 135m² kaufen
Außenansicht Rückseite - Einfamilienhaus in 26160 Bad Zwischenahn mit 135m² kaufen

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Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

135,8 m²

Grundstücksfläche

701 m²

Adresse

26160 Bad Zwischenahn

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26160 Bad Zwischenahn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage von Ofen.

Ofen ist ein Ortsteil der Gemeinde Bad Zwischenahn im niedersächsischen Landkreis Ammerland. Der westlich von Ofen liegende Kurort Bad Zwischenahn ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Der Anschluss Ofens an den ÖPNV bietet die Möglichkeit auch ohne eigenen PKW regelmäßig per
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26160 Bad Zwischenahn

Objektbeschreibung

Dieses ca. 135 m² große Einfamilienhaus wurde 1958 auf einem ca. 701 m² großen Grundstück gebaut. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer, Flur, Küche, Waschküche, Gäste-WC, Abstellraum und Wintergarten.
Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind hell und geräumig gestaltet. Vom Esszimmer aus haben Sie Zugang zu

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Geräteräume
- Rollläden
- Einbauküche
- Betondecke

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer, Flur, Küche, Waschküche, Gäste-WC, Abstellraum und Wintergarten.

Dachgeschoss: drei Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Flur und ein Badezimmer.

Keller: 1 Raum.

Objektdaten

PLZ
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Wohnfläche
135,84 m²
Nutzfläche
102,12 m²
Grundstücksfläche
701 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
164,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
11.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
164,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Sonja Kenter
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Landessparkasse zu Oldenburg
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